中古一戸建て

空き物件

5,880万円

川崎市宮前区土橋５丁目戸建

中古一戸建て

☆２０１６年５月築　☆４ＬＤＫ中古戸建て　☆車庫２台分（車種による）

神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩20 分
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩23 分
東急田園都市線「溝の口」駅バス26 分「白井坂」バス停徒歩7 分

建物面積107.24m²(約32.44坪)・間取り4ＬＤＫ・2016年05月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
駐車場２台分
24時間換気システム

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所

床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
駐車場２台分
24時間換気システム

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ロフト
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火

セールスポイント

◎アクセス
・東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩２０分
　または、バス所要９分、川崎市営バス「犬藏」バス停まで徒歩７分
・東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩２３分
　または、バス所要１１分、東急バス「土橋」バス停まで徒歩１０分
・東急田園都市線「溝の口」駅、バス所要２６分、川崎市営バス「白井坂」バス停まで徒歩７分

◎豊富な収納！
・各居室に収納があるだけでなく、玄関ホールとＬＤＫにも収納があるため、お部屋を効率的にお使いいただけます。
・２階洋室６．０帖にはロフト付き！

◎車庫は２台分！
・駐車可能な車両は車種によります

◎西向きひな壇になっており、２階バルコニーからの眺望良好です

◎各居室２面採光で採光・通風良好です

◎キッチンと水回りが集約された間取りで、家事導線が効率的です

◎リビングイン階段になっており、キッチンよりお子様・家族の様子が伺えます

◎周辺には、コンビニ・スーパー・病院が揃った充実した住環境です

◆ライフインフォメーション◆
・ファミリーマート宮前犬藏１丁目店（約３６０ｍ）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎土橋店（約３５０ｍ）
・川崎市立富士見台小学校（約１４２０ｍ）
・川崎市立宮前平中学校（約１７２０ｍ）
・いぬくら内科医院（約５５０ｍ）
・Ｆｕｊｉ南平台店（約７５０ｍ）

担当からのひとこと

販売を担当しております、
横浜第２営業センター「鈴木（すずき）」と申します。

このたびは、「川崎市宮前区土橋５丁目戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩２０分および「鷺沼」駅まで徒歩２３分の２駅利用可能な立地に存する戸建です。

２０１６年５月築の中古物件となります。

閑静な住宅街に存しており、周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：鈴木（すずき）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

周辺環境

・ファミリーマート宮前犬藏１丁目店　徒歩5分（約360m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎土橋店　徒歩5分（約350m）
・川崎市立富士見台小学校　徒歩18分（約1420m）
・土橋ひだまりポケットパーク　徒歩2分（約90m）
・Ｆｕｊｉ南平台店　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	川崎市宮前区土橋５丁目戸建
物件番号	150F2001
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目
価格	5,880万円
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩20 分東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩23 分東急田園都市線「溝の口」駅バス26 分「白井坂」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	107.24m²(約32.44坪)
土地面積	116.35m²(約35.19坪)※公簿／他に私道負担：19.00m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2016年05月
地目地勢	宅地高台
接道状況	一方道路・西6m(私道)接面8.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2025年06月下旬
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ＣＬ＝クローゼット・別途、私道面積６３１㎡のうち３４分の１持分あり。・別途、ゴミ置場面積１２．１７㎡のうち３４分の１持分あり。・附属建物（車庫）面積３９．７７㎡　駐車可能な車両は車種による