新築一戸建て

空き物件

5,280万円

横浜市磯子区杉田７丁目新築戸建

新築一戸建て

☆２路線３駅利用可能　☆２０２５年１月築　☆４ＬＤＫ新築戸建

神奈川県横浜市磯子区杉田７丁目

京急本線「京急富岡」駅バス12 分「パームヒルズ京急富岡」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「洋光台」駅バス13 分「上中里町」バス停徒歩7 分
京浜東北・根岸線「新杉田」駅バス18 分「杉田台中」バス停徒歩2 分

建物面積109.72m²(約33.19坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
駐車場２台分
２沿線以上利用可
完成済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上

都市ガス
トイレ2箇所
駐車場２台分
２沿線以上利用可
完成済み
南道路（南東・南西含む）

低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
駐車場２台分
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◎２路線３駅利用可能
・京浜急行電鉄本線「京急富岡」駅までバス所要１２分、京急バス「パームヒルズ京急富岡」バス停まで徒歩６分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」駅までバス所要１３分、市営バス「上中里町」バス停まで徒歩７分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」駅までバス所要１８分、市営バス「杉田台中」バス停まで徒歩２分

◎２０２５年１月築の２階建て
・土地面積：１４９．７９㎡
・建物面積：１０９．７２㎡
・間取り：４ＬＤＫ　ＬＤＫはゆとりある約１９．５帖
◎駐車場２台分あり
・駐車可能な車両は車種によります

◎収納が豊富で、お荷物の多いファミリーでもすっきりとお住まいいただけます
・各居室に収納あり
・シューズインクローゼットあり
・階段下と２階廊下部分にも収納あり

◎ゆとりある玄関まわり
・玄関から直接入れる収納スペースがあり、お買い物の荷物などがスムーズに収納できます
・玄関を入ってすぐに洗面所があるので、汚れを室内に持ち込む前に落とせます

◎南西向きの幅員約６．５ｍ公道に、約１４．９ｍ面しており、開放感があります
・採光・通風良好です

◎徒歩圏内に小学校、スーパー・コンビニが揃っており、充実の住環境です

【ライフインフォメーション】
・横浜市立小田小学校まで約４８０ｍ（徒歩６分）
・ユーコープ杉田店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン横浜上中里町店まで約５２０ｍ（徒歩７分）

担当からのひとこと

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－２１０－６７７
担当【鈴木潤也（すずきじゅんや）】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。物件詳細については、ぜひお気軽に担当までお問い合わせください。【フリーコール：０１２０－２１０－６７７】

周辺環境

・横浜市立小田小学校　徒歩6分（約480m）
・ユーコープ杉田店　徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン横浜上中里町店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

物件名	横浜市磯子区杉田７丁目新築戸建
物件番号	150F2011
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田７丁目
価格	5,280万円
交通	京急本線「京急富岡」駅バス12 分「パームヒルズ京急富岡」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「洋光台」駅バス13 分「上中里町」バス停徒歩7 分京浜東北・根岸線「新杉田」駅バス18 分「杉田台中」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	109.72m²(約33.19坪)
土地面積	149.79m²(約45.31坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年01月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南西6.5m(公道)接面14.9m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC116574号
備考	・カーポート２台分（駐車可能な車両は車種による）