新築一戸建て

空き物件

4,580万円

横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目新築戸建

新築一戸建て

☆閑静な住宅地　☆２０２５年４月築　☆４ＬＤＫ新築戸建

神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目

相鉄本線「三ツ境」駅バス17 分「南瀬谷小学校」バス停徒歩3 分

建物面積105.99m²(約32.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年04月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
完成済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
トイレ2箇所
完成済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火

セールスポイント

◎アクセス
・相模鉄道本線「三ツ境」駅までバス所要１７分　「南瀬谷小学校」バス停まで徒歩３分

◎２０２５年４月築
・土地面積：１１０．３６㎡
・建物面積：１０５．９９㎡
・間取り：４ＬＤＫ　ＬＤＫはゆとりある約２２．０帖

◎開口部が南向きかつカースペースとして開けているので、採光・通風良好です◎駐車場２台分あり
・駐車可能な車両は車種によります

◎収納が豊富で、お荷物の多いファミリーでもすっきりとお住まいいただけます
・各居室に収納あり
・キッチンに可動棚あり

◎徒歩圏内に小学校、スーパー・コンビニが揃っており、充実の住環境です

【ライフインフォメーション】
・横浜市立南瀬谷小学校まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・横浜市立南瀬谷中学校まで約２９０ｍ（徒歩４分）

・ローソンストア１００南瀬谷１丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマート白井南瀬谷店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・オーケー下瀬谷店まで約１０４０ｍ（徒歩１３分）

担当からのひとこと

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－２１０－６７７
担当【鈴木潤也（すずきじゅんや）】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。物件詳細については、ぜひお気軽に担当までお問い合わせください。【フリーコール：０１２０－２１０－６７７】

周辺環境

・横浜市立南瀬谷小学校　徒歩3分（約240m）
・横浜市立南瀬谷中学校　徒歩4分（約290m）
・ローソンストア１００南瀬谷１丁目店　徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート白井南瀬谷店　徒歩2分（約130m）
・オーケー下瀬谷店　徒歩13分（約1040m）

物件詳細

物件名	横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目新築戸建
物件番号	150F2017
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目
価格	4,580万円
交通	相鉄本線「三ツ境」駅バス17 分「南瀬谷小学校」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.99m²(約32.06坪)
土地面積	110.36m²(約33.38坪)※実測／他に私道負担：0.31m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年04月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南東4.4m(私道)接面9.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC123757号
備考	・カースペース２台分（駐車可能な車両は車種による）