ひろびろとした間取りのファミリー向け3LDK戸建です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【空室の為、ご都合に合わせてご内見できます】
《物件概要》
□敷地面積：130.51㎡
□建物面積：101.80㎡
□南東角地の為、日当たり良好
□間取り：3LDK
《周辺環境》
・区立大泉学園小学校・・・約600ｍ（徒歩8分）
・区立大泉学園中学校・・・約600ｍ（徒歩8分）
・ローソン練馬大泉三丁目店・・・約450ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート大泉学園通り店・・・約650ｍ（徒歩9分）
・サミットストア大泉学園店・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・スギ薬局大泉学園店・・・約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６‐５５８です。
担当：伊東（いとう）
周辺環境
・区立大泉学園小学校 徒歩8分（約600m）
・区立大泉学園中学校 徒歩8分（約600m）
・ローソン練馬大泉三丁目店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート大泉学園通り店 徒歩9分（約650m）
・サミットストア大泉学園店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町８丁目 定期借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G2001 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町８丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス12 分「大泉風致地区」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.80m2(約30.79坪) |
| 土地面積 | 130.51m2(約39.47坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面11.1m／東6m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額48,100円／借地期限:2047年03月（残存期間：21年）／借地保証金:18,623,610円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
