物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
床下収納 
主寝室8畳以上 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床暖房 -
床下収納 -
主寝室8畳以上 -
角地 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 床下収納
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《物件概要》
□間取り：3LDK
□敷地面積：100.03㎡
□建物面積：100.81㎡（備蓄倉庫部分1.24㎡含む）
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□建蔽率：60％
□容積率：100％
《交通》
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩25分
バス20分 「西大泉第三郵便局」まで徒歩4分
バス24分 「西大泉市民農園」まで徒歩1分
《ライフインフォメーション》
セブンイレブン練馬西大泉４丁目店 約340m徒歩5分
練馬区立 西大泉こぐれ公園 約340m徒歩5分
ジェーソン練馬西大泉店 約490m徒歩7分
ライフ西大泉店 約740m徒歩10分
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区西大泉４丁目に立地する、令和8年3月完成予定の新築戸建です！
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩25分
西武池袋線「大泉学園」駅バス20分「西大泉第三郵便局」まで徒歩4分
LDKは約20.5帖の広さを設けており、キッチンは会話が弾む対面式です。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
周辺環境
・セブンイレブン練馬西大泉４丁目店 徒歩5分（約340m）
・練馬区立西大泉こぐれ公園 徒歩5分（約340m）
・ジェーソン練馬西大泉店 徒歩7分（約490m）
・ライフ西大泉店 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区西大泉４丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G2040 |
| 所在地 |
東京都練馬区西大泉４丁目 |
| 価格 |
6,699万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.81m2(約30.49坪) |
| 土地面積 | 100.03m2(約30.25坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面4m／東4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07SHC123635 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
