西東京市向台町４丁目　戸建

◎Ａ・Ｂ共に平成１年（1989年）9月築
◎土地：129.17�u（39.07坪）
　内訳/A：64.87�u、B：64.30�u
◎建物：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付２階建
　1階40.57�u、2階37.26�u、地下1階33.12�u
（建物面積は地下部分を含んでいます。車庫部分は面積に含んでいません。）
　※A・B同規模物件のため、面積・構造・築年数は同じです。
◎戸数：2戸・賃貸状況（オーナーチェンジ）：一部賃貸中（2025年12月現在）
　内訳/Ａ：13万5000円想定賃料、Ｂ：13万5000円現在賃貸中
◎表面利回り5.91％　年間賃料324万円（満室稼働時）※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

《ライフインフォメーション》
□ローソン西東京南町五丁目店・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
□セブンイレブン田無駅南口店・・・約７６０ｍ（徒歩１０分）
□リヴィン田無店・・・約１０１０ｍ（徒歩１３分）
□サミット向台町店・・・約７３０ｍ（徒歩１０分）
□西東京市立向台小学校・・・約７００ｍ（徒歩９分）
□西東京市立田無第四中学校・・・約８２０ｍ（徒歩１１分）

・西東京市立向台小学校　徒歩9分（約700m）
・サミット向台町店　徒歩10分（約730m）
・ローソン西東京南町五丁目店　徒歩7分（約560m）