◇土地面積89.36㎡ ◇延床面積91.08㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪交通≫
◇西武池袋線「大泉学園」駅までバス8分「富士街道」バス停徒歩3分
≪物件情報≫
□土地面積：約89.36㎡（約27.03坪）
□建物面積：約91.08㎡（約27.55坪）1階：約48.02㎡ 2階：約43.06㎡
□前面道路：東側公道4.0ｍ
□間取り：3LDK
≪周辺環境≫
・練馬区立上石神井北小学校・・・約500ｍ徒歩7分
・練馬区立石神井中学校・・・約600ｍ徒歩8分
・ライフ石神井台店・・・約750ｍ徒歩10分
・ファミリーマート石神井台二丁目店・・・約180ｍ徒歩3分
・都立石神井公園・・・約450ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
本物件を担当しております、伊東（いとう）と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６‐５５８です。
周辺環境
・練馬区立上石神井北小学校 徒歩7分（約500m）
・練馬区立石神井中学校 徒歩8分（約600m）
・ライフ石神井台店 徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート石神井台二丁目店 徒歩3分（約180m）
・都立石神井公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井台３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G2051 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台３丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス8 分「富士街道」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.08m2(約27.55坪) |
| 土地面積 | 89.36m2(約27.03坪)※公簿／路地状部分：17.60m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
