越谷市西方1丁目新築戸建 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩１５分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- シャワー
- システムキッチン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
３駅２路線利用可
東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩１５分 「新越谷」駅徒歩１８分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩１８分
敷地面積７９．６０㎡ 建物延べ面積８０．９４㎡ ＊２階備蓄倉庫部分１．６５㎡含む（容積率不算入）
カースペース（車種による）
木造住宅用制振装置「evoLtz」を採用、制振性に優れています。
ＬＤＫ３か所に床暖房
トイレ２か所
小屋裏収納約５．１帖有り
令和８年３月下旬完成予定
ライフインフォメーション
セブンイレブン越谷市西方店 約４００ｍ
ベルク越谷市西方店 約６５０ｍ
コーナンＰＲＯ南越谷店 約５００ｍ
ドラッグストアマツモトキヨシ越谷西方店 約６００ｍ
ALCo越谷ショッピングスクエア 約８５０ｍ
市立西方小学校 約１５０ｍ
市立大相模中学校 約１５００ｍ
担当からのひとこと
越谷市西方１丁目新築戸建をご覧いただき有難うございます。
こちらの物件は３駅２路線利用可能な好立地です。
東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩１５分 「新越谷」駅徒歩１８分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩１８分
木造住宅用制振装置「evoLtz」を採用を採用しており
地震に強い耐震性となっています。
ＬＤＫ３か所に床暖房
トイレ１階、２階にそれぞれございます。
各部屋に収納があり、小屋裏収納もございます。
ぜひ一度現地をご覧ください。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン越谷市西方店 徒歩5分（約400m）
・ベルク越谷市西方店 徒歩9分（約650m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ越谷市西方店 徒歩8分（約600m）
・市立西方小学校 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市西方１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150I2015 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市西方１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩15 分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩18 分 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 80.94m2(約24.48坪) |
| 土地面積 | 79.60m2(約24.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | SJK-KX255904130 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
