建物面積
199.55 m2
(約60.36坪)
間取り
4LDK
築年月
2025年10月

新築一戸建て

1億6,980万円

品川区南品川4丁目新築賃貸併用住宅

新築一戸建て

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◆南品川アドレスの新築賃貸併用住宅◆4路線2駅利用可能な好立地◆

東京都品川区南品川4丁目

建物面積199.55m2(約60.36坪)・間取り4LDK・2025年10月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 新築
    新築
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 新築
    新築
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • ウォークインクローゼット
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 主寝室8畳以上
  • 新築
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|第一種住居地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ≪ 物件概要 ≫
    ■敷地面積:129.38u
    ■延べ面積:199.55u
    ■第一種住居地域
    ■自己居住部分:4LDK
    ■賃貸住戸:1LDK

    ≪ アピールポイント ≫
    ■リビング(2階部分)には床暖房を設置
    ■対面キッチン採用(2階部分)
    ■パントリー設置
    ■3階部分の洋室は、全て約6.0帖以上
    ■1621サイズのユニットバス設置


    ≪ 交通アクセス ≫
    〜4路線2駅利用可能につき、多方面へのアクセス・毎日の通勤通学に大変便利です〜
    ■京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩6分
    ■京浜東北線「大井町」駅 徒歩12分
    ■りんかい線「大井町」駅 徒歩13分

    ■東急大井町駅「大井町」駅 徒歩13分

    ≪ 周辺環境 ≫
    〜スーパーマーケット・コンビニエンスストア等、毎日の生活を彩る生活利便施設が充実〜
    ■スーパーマーケットリコスまで徒歩3分(約200m)
    ■ローソン新馬場南口店まで徒歩3分(約220m)
    ■まいばすけっと青物横丁店まで徒歩4分(約270m)
    ■セブンイレブン南品川店まで徒歩5分(約360m)
    ■ファミリーマート青物横丁北店まで徒歩6分(約480m)
    ■イトーヨーカドー大井町店まで徒歩13分(約1000m)
    ■二日市公園まで徒歩4分(約300m)

    担当からのひとこと

    この度は、『品川区南品川4丁目新築賃貸併用住宅』の詳細物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。


    本物件は、品川区南品川アドレスに佇む、新築3階建の賃貸併用住宅住宅です。
    現在建築中につき、引渡し時期は2025年10月下旬頃を予定しております。
    また、賃貸併用住宅のため、賃料収入を得ながらお住まいいただくことが可能です。
    ※1階部分に1LDKの賃貸住戸がございます。

    2階部分には対面キッチンを採用。食品等の保存に便利なパントリーが併設されており、効率良く日々のお料理時間を使えます。
    2階部分のLDKは約32.9帖を確保し、床暖房を設置。広々とした空間はご家族の団らんを華やかにするとともに、ご家族の身体を足元からしっかりと温めます。

    1階部分の浴室には1621サイズのユニットバスを採用し、ゆったりとした入浴時間をお楽しみいただけます。
    3階部分の洋室は全て約6.0帖以上です。主寝室・子ども部屋・衣裳室など…ご希望の用途でお使いいただけます。

    交通アクセスとして、京浜急行本線「青物横丁」駅まで徒歩6分、京浜東北線「大井町」駅まで徒歩12分、りんかい線、東急大井町線「大井町」駅まで徒歩13分でございます。
    4路線2駅利用可能につき、多方面へのアクセスや毎日の通勤通学に大変便利となっております。

    また、本物件周辺には毎日の生活を彩る生活利便施設が充実しております。
    スーパーマーケットリコスまで徒歩3分、ローソン新馬場南口店まで徒歩3分、まいばすけっと青物横丁店まで徒歩4分等、日々のお買い物にも大変便利です。お子様連れのご家族様にも暮らしやすい住環境となっております。


    不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
    実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所をご説明させて頂きます。
    お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。

    物件についてのお問い合わせにつきましては、
    下記フリーコールより、担当「杉田」までお気軽にご連絡くださいませ。

    ■すみふの仲介ステップ 大井町営業センター
    ■TEL:0120ー574ー358

    --

    物件詳細

    物件名 品川区南品川4丁目新築賃貸併用住宅
    物件番号 150J2006
    所在地 東京都品川区南品川4丁目
    価格
    1億6,980万円
    交通 京急本線青物横丁」駅徒歩6 分
    京浜東北・根岸線大井町」駅徒歩12 分
    東京臨海高速鉄道大井町」駅徒歩13 分
    間取り 4LDK
    建物面積 199.55m2(約60.36坪)
    土地面積 129.38m2(約39.13坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:0.33m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2025年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 2 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面3.2m
    建ぺい率 70%
    容積率 160%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 2025年10月下旬
    現況 未完成
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第R07SHC105776号
    備考
    • ・準防火地域内の耐火建築物または準耐火建築物の場合、建ぺい率は10%緩和されます。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。