区画整然とした閑静な住宅街
建物面積111.71m2(約33.79坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1989年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- スロップシンク
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆アクセス
◎都営浅草線「馬込」駅徒歩１０分
◎都営浅草線「西馬込」駅徒歩１１分
（西馬込駅は浅草線始発駅）
◆おすすめポイント
◎カースペースあり（車種による）
◎南向きにつき陽当たり良好
◎閑静な住宅街につき住環境良好
◎こだわりの注文住宅(住友不動産施工)
担当からのひとこと
この度は【大田区中馬込３丁目借地権戸建】のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は都営浅草線「馬込」駅徒歩１０分の立地に位置する
木造２階建、４ＳＬＤＫ、１１１．７１㎡の戸建です。
南向きにつき陽当たり良好です。
是非ご検討のほどよろしくお願いいたします。
物件の詳細は担当『木村（きむら）・山上（やまがみ）』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
・ライフ上池台店 徒歩7分（約530m）
・中馬込貝塚公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区中馬込３丁目借地権戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J2007 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩10 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 111.71m2(約33.79坪) |
| 土地面積 | 99.18m2(約30.00坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額22,800円／借地期限:2028年01月（残存期間：2年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
