建物面積２４４．８４㎡／３ＬＤＫ＋ＬＤＫ／賃貸併用住宅／平成１４年９月築
建物面積244.84m2(約74.06坪)・間取り3ＬＤＫ・2002年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.28 %
- 想定利回り
- 1.28 %
- 年間想定賃料等
- 254万3,184 円
- 月額賃料等
- 21万1,932 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- グルニエ
- フローリング
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
東急池上線「久が原」駅徒歩13分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分
■住居部分にＬＤＫ２か所あり
■平成14年9月築
■土地面積283.93㎡（セットバック約0.3㎡含む）
■延床面積244.84㎡
■間取り：住居部分３ＬＤＫ＋ＬＤＫ、賃貸部分２ＤＫ×２戸
■カースペースあり（車種による）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、住居部分３ＬＤＫ＋ＬＤＫ、賃貸部分２ＤＫ×２戸の
賃貸併用住宅です。
住居部分の１階と２階それぞれにＬＤＫがある、平成１４年９月築の物件です。
物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・大田区立久原小学校 徒歩2分（約120m）
・東急ストア久が原店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大田区久が原３丁目店 徒歩6分（約410m）
・大田区立久が原東児童公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区久が原４丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J2010 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原４丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 東急池上線「久が原」駅徒歩13 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩14 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 244.84m2(約74.06坪) |
| 土地面積 | 283.93m2(約85.88坪)※公簿／セットバック:0.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.3m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
