中古一戸建て

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予約制内覧会開催情報

4,570万円

大田区大森北３丁目戸建

中古一戸建て

◆車庫付き戸建　◆２路線３駅利用可　◆居室４部屋！！

東京都大田区大森北３丁目

京急本線「平和島」駅徒歩7 分
京急本線「大森海岸」駅徒歩12 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分

建物面積78.84m²(約23.84坪)・間取り4Ｋ・1998年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは在中しておりません。事前に必ず予約してください。

開催日

2025/8/4(月) 10:00～19:00

住所: 東京都大田区大森北３丁目

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
24時間換気システム
２沿線以上利用可
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
近隣商業地域

都市ガス
追焚機能
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
24時間換気システム
２沿線以上利用可

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
近隣商業地域

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
照明器具付き
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火

セールスポイント

■交通アクセス
〇京急本線「平和島」駅徒歩７分
〇京急本線「大森海岸」駅徒歩１２分
〇JR京浜東北線「大森」駅徒歩１３分

■1998年3月築　木造３階建

■土地面積：38.42㎡【別途私道負担部分12.42㎡有】

■建物面積：78.84㎡（1階：26.28㎡【車庫部分6.44㎡含む】　2階：26.28㎡　3階：26.28㎡)
　木造スレート葺３階建

■バルコニー東向きのため、陽当り・通風良好

■様々な用途に利用可能な４Ｋ。

■車庫付き【車種によります】
▲Life　information
・大森聖マリア幼稚園・・・約520ｍ（徒歩７分）
・大森北保育園・・・約170ｍ（徒歩３分）

・島田保育園・・・約390ｍ（徒歩５分）
・区立入新井第五小学校・・・約280ｍ（徒歩４分）
・区立大森第二中学校・・・約300ｍ（徒歩４分）

・まいばすけっと大森北６丁目店・・・約160ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン大田区大森北６丁目店・・・約360ｍ（徒歩５分）
・ユニクロ大森北店・・・約480ｍ（徒歩６分）

・大森北六郵便局・・・約150ｍ（徒歩２分）

担当からのひとこと

この度は『大田区大森北３丁目戸建』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、「平和島」駅徒歩７分、「大森海岸」駅徒歩１２分、「大森」駅徒歩１３分の立地にあり、閑静な住宅地に位置する一戸建です。

1998年3月築の４Ｋで、駐車場付きでございます。
バルコニーは東向きで陽当りも風通しも良好です。
屋外には水栓が付いているため、ガーデニング、お掃除等にもお使い頂けます。

是非、ご内見ご検討いただけましたら幸いです。

詳細につきましては、担当：有磯(ありいそ)までお気軽にご連絡ください。

◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

・区立入新井第五小学校　徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと大森北６丁目店　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン大田区大森北６丁目店　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	大田区大森北３丁目戸建
物件番号	150J2017
所在地	東京都大田区大森北３丁目
価格	4,570万円
交通	京急本線「平和島」駅徒歩7 分京急本線「大森海岸」駅徒歩12 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分
間取り	4Ｋ
建物面積	78.84m²(約23.84坪)
土地面積	38.42m²(約11.62坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：12.42m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1998年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面4.3m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員になる制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第1200号
備考	・駐車可能な車両は車種によります・建物面積に車庫部分６．４４㎡を含みます。・私道負担面積１２．４２㎡は１４３．４０㎡【持分１５分の１】、８．６０㎡【持分３分の１】の合計面積です。・近隣商業地域部分の建ぺい率は６０％、容積率は２４０％となります。