■室内リフォーム履歴有（2022年12月）■耐震基準適合証明書取得済
建物面積63.76m2(約19.28坪)・間取り2ＬＤＫ・1971年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
フローリング 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
フローリング -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- フローリング
- 借地
- リフォーム
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●2022年12月／キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、玄関ドア交換
●2022年12月／電気床暖房設置、２４時間換気システム設置
●2022年12月／フローリング全張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩4分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分
■借地面積：59.50㎡
■建物面積：63.76㎡
■三間通りから一本入っており、住環境良好
■耐震補強工事／耐震基準適合証明書取得済み
（2022年12月8日）
■収納豊富な小屋裏収納あり
■階段昇降機付き
■トイレ2か所あり
■リフォーム履歴あり（2022年12月）
・キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、玄関ドア交換
・フローリング全張替、電気床暖房設置※（※1階LDKと2階洋室約6.0帖に設置）
担当からのひとこと
HPをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、旗の台駅徒歩4分と立地良好です。
三間通りの商店街から一本入っており、周辺は住宅地です。
2022年12月にリフォーム履歴があり、室内は、大変きれいにお使いです。
ぜひ、ご内覧くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 品川区旗の台４丁目借地権戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J2035 |
| 所在地 |
東京都品川区旗の台４丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」駅徒歩4 分 東急池上線「旗の台」駅徒歩4 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 63.76m2(約19.28坪) |
| 土地面積 | 59.50m2(約17.99坪)／セットバック:13.50m2含む／他に私道負担：9.70m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 西3.3m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額25,200円／借地期限:2031年06月（残存期間：5年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
