物件のポイント
物件の特徴
床下収納 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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床下収納 -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積115.47㎡（約34.9坪） 建物面積 1階46.37㎡ 2階39.74㎡ 計86.11㎡（約26.0坪）
・敷地と前面道路に高低差はございません。
・南側接道の為、敷地内の陽当たりが良好です。
・敷地内にカーポート2台分（車種による）付き。
・土砂災害警戒区域外（2025年9月23日時点）の立地。
～周辺環境～
・セブンイレブン小田原国府津北店 約430ｍ（徒歩6分）
・ユーコープ国府津店 約600ｍ（徒歩8分）
・小田原市立国府津小学校 約820ｍ（徒歩11分）
・小田原市立国府津中学校 約980ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は、小田原市国府津戸建を閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、陽当たりの良い南向きの４ＬＤＫで敷地内にカーポートが２台分（車種による）が付いております。
また、敷地が県によって指定される土砂災害警戒区域の外である（２０２５年９月２３日時点）のも魅力の一つです。
周辺にはコンビニエンスストア、スーパーマーケットがあり、どちらにも徒歩１０分以内で行くことができます。
物件の購入をご検討いただく際には、写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非担当：都筑（つづき）までお問い合わせ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小田原市国府津戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150K2037 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市国府津 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 東海道本線「国府津」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.11m2(約26.04坪) |
| 土地面積 | 115.47m2(約34.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／埋蔵文化保護法 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月23日です。
