◆東海道線「川崎」駅まで徒歩7分 間取り5SLDKの2階建戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種住居地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
-
主寝室8畳以上 -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第二種住居地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2025年05月／クロス・ＣＦ・納戸張替。フローリング上貼。建具。
●2025年05月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ一体型便器交換。
●2025年05月／洗面化粧台・洗濯機水栓・給湯器交換。火災報知器取付。
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
╋┓ ACCESS
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▼JR「川崎」駅まで約510ｍ 徒歩7分
▼京急本線「京急川崎」駅まで約650ｍ 徒歩9分
◆軽量鉄骨造2階建
◆間取り：5SLDK
◆旭化成ホームズ施工の注文住宅
◆リフォーム（2025年5月完成予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯機水栓交換
・フローリング上貼（LDK、各洋室、廊下）
・クロス張替（全室）
・CF張替（洗面所、トイレ）
・建具新規交換
・下駄箱新規交換
╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━━
▼川崎市立幸町小学校まで約500ｍ 徒歩7分
▼川崎市立南河原中学校まで役570ｍ 徒歩8分
▼まいばすけっと川崎中幸町３丁目店まで約330ｍ 徒歩5分
▼ファミリーマート中幸町3丁目店まで約250ｍ 徒歩4分
▼中幸町3丁目さくら公園まで約410ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
『川崎市幸区幸町４丁目 借地権付戸建』のページをご覧頂き、ありがとうございます。
当物件は、JR川崎駅まで徒歩7分、京急川崎駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な物件でございます。
徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・公園等がございますので、生活利便性の高い立地となっております。
詳細の資料、ご内覧をご希望のお客様は担当の【石井】まで
どうぞ、お気軽にご連絡ください。
宜しくお願い致します。
お問い合わせはフリーコールにてどうぞ。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター TEL:0120-314-213
周辺環境
・川崎市立幸町小学校 徒歩7分（約500m）
・川崎市立南河原中学校 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート中幸町三丁目店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと川崎中幸町３丁目店 徒歩5分（約330m）
・中幸町３丁目さくら公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区幸町４丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L2001 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区幸町４丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩7 分 東海道本線「川崎」駅徒歩7 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 143.59m2(約43.43坪) |
| 土地面積 | 136.96m2(約41.43坪)※実測／セットバック:11.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額28,390円／借地期限:2045年05月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
