中古一戸建て

7,980万円

川崎市川崎区中島２丁目戸建

中古一戸建て

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◇２世帯に対応した１ＳＬＤＫ＋２ＳＬＤＫ　◇西・南角地に立地　

神奈川県川崎市川崎区中島２丁目

京急大師線「港町」駅徒歩12 分

建物面積122.23m²(約36.97坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2016年11月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
二世帯向き
24時間換気システム
納戸

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
二世帯向き
24時間換気システム
納戸

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
二世帯向き
24時間換気システム
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～交通～
・大師線「港町」駅まで徒歩12分

～物件詳細～
■2016年11月築
■土地面積：（公簿）94.65㎡
■延床面積：（公簿）122.23㎡（1階：59.51㎡、2階：62.72㎡）
■間取り：3SLDK（1階：1SLDK＋2階：2SLDK）

～室内詳細～
・2世帯住宅に対応
・LDK（1階：22.77㎡、約14.0帖　2階：21.94㎡、約13.5帖）
・南向きのため陽当たり良好
・トイレ1，2階に有り
・24時間換気システム有り
・モニター付インターホン有り
・食洗機有り
・ロフト有り：10.35㎡（約6.3帖）
・床下収納有り
～周辺施設～

・セブンイレブン川崎中島２丁目店まで約100m（徒歩2分）
・まいばすけっと大島５丁目店まで約580m（徒歩8分）
・イトーヨーカドー川崎港町店まで約600m（徒歩8分）
・ファーコス薬局　しらさぎ店まで約100m（徒歩2分）
・総合川崎臨港病院まで約460m（徒歩6分）
・中島公園まで約50m（徒歩1分）
・川崎市立旭町小学校まで約590m（徒歩8分）

担当からのひとこと

この度はHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は2016年11月築となり、室内大変綺麗にお使いです。
2世帯住宅に対応しており、1階1SLDK、2階2SLDKとなっています。
1階2階とも南向きLDKのため、日当たりがよく、室内に明るい印象を与えてくれます。
また、各居室にクローゼットが設置されているため、収納には困りません。

ぜひ現地にて周辺環境や室内状態等ご確認ください。
現在居住中のため、内見の際は売り主様のご都合に合わせてのご案内とさせて頂きます。

詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ川崎営業センター　担当：津川までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】

周辺環境

・セブンイレブン川崎中島２丁目店　徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと大島５丁目店　徒歩8分（約580m）
・中島公園　徒歩1分（約50m）
・総合川崎臨港病院　徒歩6分（約460m）
・川崎市立旭町小学校　徒歩8分（約590m）

物件詳細

物件名	川崎市川崎区中島２丁目戸建
物件番号	150L2011
所在地	神奈川県川崎市川崎区中島２丁目
価格	7,980万円
交通	京急大師線「港町」駅徒歩12 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	122.23m²(約36.97坪)
土地面積	94.65m²(約28.63坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2016年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・西9.2m(公道)接面6m／南4m(公道)接面12m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域／近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ロフト：１０．３５㎡・駐車場：駐車可能かは車種による・１階：１ＳＬＤＫ、２階：２ＳＬＤＫ・近隣商業地域部分の建蔽率は８０％、容積率は３００％となります。