中古一戸建て

4,480万円

川崎市川崎区東門前１丁目借地権付戸建

中古一戸建て

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◇大師線「東門前」駅まで徒歩３分の駅近物件　◇ＬＤＫ約１８．５帖の広々空間

神奈川県川崎市川崎区東門前１丁目

京急大師線「東門前」駅徒歩3 分
京急大師線「川崎大師」駅徒歩10 分
京急大師線「大師橋」駅徒歩11 分

建物面積80.94m²(約24.48坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2018年11月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
複層ガラス
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
借地

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【交通】
・大師線「東門前」駅まで徒歩3分
・大師線「川崎大師」駅まで徒歩10分
・大師線「大師橋」駅まで徒歩11分

【物件設備】
・カードキー対応
・グリル
・浄水器
・食洗機
・追焚機能
・温水洗浄便座
・24時間換気システム
・複層ガラス
・モニター付インターホン
・床下収納有り

【ライフインフォメーション】
・ローソン東門前駅前店まで約200m（徒歩3分）
・オーケー川崎大師店まで約350m（徒歩5分）

・東門前公園まで約180m（徒歩3分）
・川崎市立大師小学校まで約380m（徒歩5分）
・川崎市立大師中学校まで約430m（徒歩6分）

担当からのひとこと

販売を担当しております
すみふの仲介ステップ　川崎営業センター「石井（いしい）」と申します。

この度は「川崎市川崎区東門前１丁目借地権付戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は最寄りの大師線「東門前」駅まで徒歩3分と交通アクセスが良い住宅街に立地しています。
玄関前にカースペース1台分（駐車可能かは車種によります）が有るため、お車をお持ちの方も安心です。
前述の「東門前」駅を通り過ぎて徒歩1分で「国道409号　大師道」に合流可能なため、大通りへの合流も素早く行えます。
また、大師道に合流後は付近に「大師ジャンクション」も在しているため、高速道路への合流も可能です。

建物屋上はルーフバルコニーになっており、約7.5帖の広さと日当たりの良い南向きの配置です。

また、ガーデニングや机と椅子を置いてリラックススペース等としても活用する事ができます。

本物件は居住中の為、内見の際は事前に日程調整が必要となります。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯電話からも通話可能）】
川崎営業センター　担当：石井　駿成（いしい　はやせ）まで

お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・ローソン東門前駅前店　徒歩3分（約200m）
・オーケー川崎大師店　徒歩5分（約350m）
・東門前公園　徒歩3分（約180m）
・川崎市立大師小学校　徒歩5分（約380m）
・川崎市立大師中学校　徒歩6分（約430m）

物件詳細

物件名	川崎市川崎区東門前１丁目借地権付戸建
物件番号	150L2024
所在地	神奈川県川崎市川崎区東門前１丁目
価格	4,480万円
交通	京急大師線「東門前」駅徒歩3 分京急大師線「川崎大師」駅徒歩10 分京急大師線「大師橋」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	80.94m²(約24.48坪)
土地面積	74.09m²(約22.41坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2018年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面4.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域／第三種高度地区、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成等工事規制区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額11,740円／借地期限:2038年11月（残存期間：13年）
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース１台分（車種による）・ルーフバルコニー約７．５帖有り