■宮前小学校まで徒歩１分！ ■間取り５ＳＬＤＫ ■中庭付き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
ロフト 
庭 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
ロフト -
庭
-
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ロフト
- ルーフバルコニー
- 庭
- 出窓
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2020年12月／屋根防水工事、バルコニーパネル交換、外壁修繕
●2021年06月／給湯機交換
●2025年09月／トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
■東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」駅まで徒歩12分
■京浜急行電鉄本線／京浜急行電鉄大師線「京急川崎」駅まで徒歩11分
■京浜急行電鉄大師線「港町」駅まで徒歩18分
■LDK約24.7帖の広々空間（リビング天井高約3.0ｍ仕様）
■LDKの一部にトップライト（天窓）とハイサイドライト（高窓）を設置
■床暖房あり（リビング・ダイニング・キッチン部分）
■中庭あり（2Fベランダ手摺を透明にして採光を確保）
■2階東側洋室2部屋は約4.0ｍ天井高仕様（ロフトあり）
■2階主寝室は約11.6帖の空間を確保、約3.0ｍの斜め天井仕様（ロフトあり）
■1階トイレタンクレスタイプ
■ゆるやかな角度のロングＵターン階段
■ルーフバルコニー
■カースペース1台分あり
■1600×2000サイズのユニットバス（窓あり）
【リフォーム内容】
■2020年12月完了済み
・外壁修繕工事
・屋根防水工事
・バルコニーパネル交換
■2021年6月完了済み
・食洗機交換
■2025年9月完了済み
・トイレ交換
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン川崎東田町店まで約260ｍ（徒歩4分）
・まいばすけっと川崎宮前町店まで約120ｍ（徒歩2分）
・アイン薬局まで約140ｍ（徒歩2分）
・川崎中央郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
・総合新川橋病院まで約360ｍ（徒歩5分）
・みどりの遊具広場まで約720ｍ（徒歩9分）
・川崎市立宮前小学校まで約40ｍ（徒歩1分）
・川崎市立富士見中学校まで約250m（徒歩4分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター「小野寺（おのでら）」と申します。
この度は「川崎市川崎区宮前町戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は居住中の為、ご内見の際は事前に日程調整が必要となります。
室内丁寧にお使いですので、是非一度ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯電話からも通話可能）】
川崎営業センター 担当：小野寺 史恩（おのでら しおん）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎東田町店 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと川崎宮前町店 徒歩2分（約120m）
・総合新川橋病院 徒歩5分（約360m）
・みどりの遊具広場 徒歩9分（約720m）
・川崎市立宮前小学校 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区宮前町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L2031 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩12 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩11 分 京急大師線「港町」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 164.83m2(約49.86坪) |
| 土地面積 | 181.47m2(約54.89坪)※公簿／路地状部分：83.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
