◆車庫１台分有り ◆北×西角地 ◆３階建、間取り３ＤＫの戸建です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
〇東海道本線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅までバス12分、「東芝前」停徒歩4分
～物件詳細～
・平成6年4月築
・延床面積：73.24㎡（1階：17.74㎡、2階：27.75㎡、3階：27.75㎡）
・土地面積：40.83㎡
・北側×西側接道の角地
・北側幅員約8.0ｍ、間口約7.0ｍに接道の車庫1台分あり（駐車可能かは車種による）
～周辺環境～
・ファミリーマート小向西町一丁目店まで徒歩3分
・ライフ川崎御幸店まで徒歩5分
・川崎小向西町郵便局まで徒歩3分（約170m）
・小向第3公園まで徒歩3分
・川崎市立西御幸小学校まで徒歩5分
・川崎市立御幸中学校まで徒歩7分
担当からのひとこと
販売を担当しておます
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター「湯川（ゆかわ）」と申します。
この度は「川崎市幸区小向西町２丁目戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は北側と西側が接道した角地に立地しており、特に北側は幅員約8.0ｍの2車線、間口の広さも約7.0ｍと車庫入れしやすい広さがあります。
是非、一度室内のご見学をご検討ください。
ご内覧希望は、お気軽にお申し付けください。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯番号からも通話可能）】
川崎営業センター 担当：湯川 直哉（ゆかわ なおや）まで
お気軽にお問合せください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート小向西町一丁目店 徒歩3分（約210m）
・ライフ川崎御幸店 徒歩5分（約370m）
・小向第３公園 徒歩3分（約200m）
・川崎市立西御幸小学校 徒歩5分（約330m）
・川崎市立御幸中学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区小向西町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L2046 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区小向西町２丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅バス12 分「東芝前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 73.24m2(約22.15坪) |
| 土地面積 | 40.83m2(約12.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北8m(公道)接面7m／西4m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
