中古一戸建て

新着

4,880万円

川崎市川崎区観音１丁目戸建

中古一戸建て

◆「川崎」駅までバス乗車１４分・「川崎大師」駅まで徒歩１３分　◆南東角地　

神奈川県川崎市川崎区観音１丁目

京急大師線「川崎大師」駅徒歩13 分
東海道本線「川崎」駅バス14 分「観音一丁目」バス停徒歩5 分
京浜東北・根岸線「川崎」駅バス14 分「観音一丁目」バス停徒歩5 分

建物面積105.58m²(約31.93坪)・間取り4ＬＤＫ・1991年09月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
２沿線以上利用可
角地

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
モニター付きオートロック
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～交通～
・京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅まで徒歩8分
・JR東海道本線／JR京浜東北線／JR南武線「川崎」駅までバス乗車14分、バス停「観音一丁目」徒歩5分

～物件詳細～
■1991年9月築
■延床面積：105.58㎡（1階：36.02㎡、2階：34.78㎡、3階：34.78㎡）
　敷地面積：64.19㎡
　間取り：4LDK

～室内詳細～
・3階建
・床下収納有り（洗面脱衣所部分）
・各居室に収納有り

～周辺施設～
・ファミリーマート観音二丁目店まで約360m
・スギドラッグ川崎藤崎店まで約480m
・観音町第2公園まで約170m

・川崎協同病院まで約890m
・川崎藤崎小学校まで約350m
・川崎市立川中島中学校まで約440m

担当からのひとこと

―不動産の購入を検討中のお客様へ－

この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は観音町第2公園と川崎市立川藤崎小学校の近くに位置しております。
公園まで徒歩3分、小学校まで徒歩5分と近く、ファミリー層におすすめの物件となっております。

また、物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
写真等では判断できない部分もありますので、
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただけるだけでなく、

物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

詳細の確認やご内覧希望等、

すみふの仲介ステップ川崎営業センター　担当：小野木までお気軽にお問い合わせください。

ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：0120-314-213】

ぜひ現地にて周辺環境や室内状態等ご確認ください。

詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ川崎営業センター　担当【小野木】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】

周辺環境

・フーズマーケットさえき観音店　徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート観音二丁目店　徒歩5分（約360m）
・観音町第２公園　徒歩3分（約170m）
・川崎協同病院　徒歩12分（約890m）
・川崎市立藤崎小学校　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	川崎市川崎区観音１丁目戸建
物件番号	150L2048
所在地	神奈川県川崎市川崎区観音１丁目
価格	4,880万円
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩13 分東海道本線「川崎」駅バス14 分「観音一丁目」バス停徒歩5 分京浜東北・根岸線「川崎」駅バス14 分「観音一丁目」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.58m²(約31.93坪)
土地面積	64.19m²(約19.41坪)※公簿／他に私道負担：14.82m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1991年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南5.4m(公道)接面7.3m／東4m(私道)接面8.4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません・バス便調査日：２０２６年１月１９日・私道負担持分：１０１．６７㎡の内、４８分の７