大和ハウス工業施工の注文住宅♪ 屋上ジャグジー付き4LDK戸建
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ホームセキュリティ
- ビルトインガレージ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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╋■╋ この度は『 江戸川区南小岩２丁目戸建 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
╋■╋ すみふの仲介ステップ 担当：高橋・渡邉 へぜひお気軽に問い合わせください♪
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・JR総武線各駅停車「小岩」駅徒歩25分
・都営新宿線「篠崎」駅徒歩24分
― POINT ―
□大和ハウス工業施工の注文住宅
□ 南側道路接道
陽当たり・風通し良好なお部屋です♪
□ 屋上にジャグジー、バーベキュースペース
屋上水栓もご用意があります。
□ 大型ビルトインガレージ（横幅約3700ｍｍ・高さ約2400ｍｍ・奥行約6825ｍｍ）
□ 全開口部分に電動シャッター設置
□ ホームセキュリティー採用
□ VOID設計採用
リビング部分が吹き抜けになっており、開放感があり、陽当たり良好です♪
□ リビング、ダイニング、洋室1などの各所壁面にエコカラットを多数採用
除湿、消臭効果があり、日々の暮らしにより一層の心地良さをプラスします。
□ TES温水式床暖房（リビング、ダイニング、キッチン、洋室1）
□ 備付カップボード（キッチン）
□ ミストサウナ機能付き暖房換気乾燥機（浴室）
□ 各階トイレ設置
□ 各居室設置のクローゼットをはじめとした、階段下収納などの豊富な収納スペース
担当からのひとこと
本物件は、JR「小岩」駅より徒歩25分、都営「篠崎」駅より24分と、2つの駅の間に位置した立地となっております。
売主様のこだわりが詰まった素敵なお部屋となっておりますので、ぜひ一度現地をご覧頂き、売主様こだわりの室内を実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので、担当の高橋・渡邉までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・ローソン東小岩１丁目店 徒歩2分（約160m）
・南小岩２丁目公園 徒歩2分（約110m）
・業務スーパー河内屋鹿骨店 徒歩9分（約660m）
・ヤマイチ小岩店 徒歩9分（約690m）
・区立南小岩第二小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区南小岩２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M2005 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩25 分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 153.30m2(約46.37坪) |
| 土地面積 | 92.53m2(約27.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2015年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区、地区計画、高さ１６ｍ、敷地面積の最低限度 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
