中古一戸建て

4,480万円

葛飾区奥戸３丁目戸建

中古一戸建て

■JR総武・中央緩行線「新小岩」駅利用■ルーフバルコニー■生活利便施設充実

東京都葛飾区奥戸３丁目

総武線「新小岩」駅徒歩25 分

建物面積78.88m²(約23.86坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2017年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面台
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

【物件概要】
■ ＪＲ「新小岩」駅　徒歩２５分
■ 土地面積：７５．７９㎡
■ 建物面積：７８．８８㎡（２３．８６坪）
■ ２０１７年築　木造２階建
■ 間取り：１ＳＳＬＤＫ
■ カースペース有　※車種による

【特徴】
■ウォークインクローゼット２カ所
■リビング・キッチン床暖房
■浴室ＴＶ付き
■ルーフバルコニー
～周辺環境～
セブンイレブン葛飾奥戸５丁目店　約110m　徒歩2分
ライフ奥戸店　約260m　徒歩4分
奥戸３丁目児童遊園　約40m　徒歩1分
区立南奥戸小学校　約390m　徒歩5分

担当からのひとこと

本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は葛飾区奥戸３丁目、ルーフバルコニー付き２階建戸建です。
徒歩圏内に生活利便施設が整う立地です。（写真参照）
是非現地にてご覧ください。

詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

・セブンイレブン葛飾奥戸５丁目店　徒歩2分（約110m）
・ライフ奥戸店　徒歩4分（約260m）
・奥戸三丁目児童遊園　徒歩1分（約40m）
・区立南奥戸小学校　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	葛飾区奥戸３丁目戸建
物件番号	150M2008
所在地	東京都葛飾区奥戸３丁目
価格	4,480万円
交通	総武線「新小岩」駅徒歩25 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	78.88m²(約23.86坪)
土地面積	75.79m²(約22.92坪)※公簿／他に私道負担：15.36m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2017年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面2.2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域／第二種高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース（車種による）