住友林業施工の注文住宅×4SLDDKKの間取り【すみふの仲介ステップ】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
24時間換気システム -
納戸 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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╋■╋ この度は『 江戸川区南小岩６丁目戸建 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
╋■╋ すみふの仲介ステップ専任媒介契約物件につき、弊社へ是非お問い合わせください♪
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・JR総武線各駅停車「小岩」駅徒歩12分
― POINT ―
・住友林業施工の注文住宅
・ゆとりある広々とした、4SLDDKKの間取り
・JR「小岩」駅徒歩12分の立地
・西側道路（幅員約7.1ｍ）に接道
陽当たり、風通し良好なお部屋です♪
・二世帯住宅としても利用可能
・大型収納スペースをはじめとした、各居室や床下収納などの豊富な収納スペース
・カースペースあり ※車種による
・二重サッシ採用（2階和室）
・給湯器2箇所設置
・各浴室に浴室暖房換気乾燥機設置
担当からのひとこと
本物件は、JR「小岩」駅まで徒歩12分の立地に位置し、交通利便性、生活利便性の高い住宅となっております。
売主様は二世帯住宅として過ごされておりますが、一世帯利用の戸建としてもお過ごしいただくことが出来ますので、幅広い家族層に使いやすい住宅となっております。
ぜひ一度、現地をご覧頂き、売主様こだわりの室内を実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので、担当の渡邉（わたなべ）までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・オオゼキ南小岩店 徒歩7分（約540m）
・ミニストップ江戸川南小岩６丁目店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区南小岩６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M2010 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 138.70m2(約41.95坪) |
| 土地面積 | 102.07m2(約30.87坪)／路地状部分：26.40m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.1m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
