JR総武線「小岩」駅徒歩8分 こだわりの注文住宅（大成建設ハウジング）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
庭 
駐車場３台分 
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
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庭 -
駐車場３台分 -
納戸 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 駐輪場
- 駐車場３台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2025年02月／トイレ新規交換、トイレクロス交換（天井を除く）
●2023年12月／外壁・屋根塗装
●2022年04月／給湯器新規交換
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩８分
≪土地≫
面積：108.21㎡ （32.73坪）
接道：西側公道 幅員約14.3ｍ
≪建物≫
延床面積：90.75㎡（27.45坪）
築年月：2009年9月
≪特徴≫
注文住宅（大成建設ハウジング）
２階の天井高が高く、自然光が差し込み、明るく広々とした空間
カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる、開放感あふれる間取り
広めに設計された廊下（幅約1m）のためストレスのない動線
駐車スペース３台可能（車種による）
≪周辺環境≫
・こだぬき児童遊園 約90ｍ
・イトーヨーカドー小岩店 約660ｍ
・ミニストップ江戸川南小岩６丁目店 約230ｍ
・オオゼキ南小岩店 約450ｍ
・ドラッグセイムス南小岩店 約320ｍ
・小岩フラワーロード商店街 約410ｍ
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は江戸川区南小岩６丁目、２階建戸建です。
徒歩圏内に生活利便施設が整う立地です。
是非現地にてご覧ください。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ミニストップ江戸川南小岩６丁目店 徒歩3分（約230m）
・オオゼキ南小岩店 徒歩6分（約450m）
・区立下小岩小学校 徒歩9分（約650m）
・こだぬき児童遊園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区南小岩６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M2014 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 90.75m2(約27.45坪) |
| 土地面積 | 108.21m2(約32.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西14.3m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
