JR「小岩」駅徒歩8分！6LDKの広々とした戸建♪【すみふの仲介ステップ】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪すみふの仲介ステップ 専属専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください≫
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╋■╋ この度は『 江戸川区西小岩５丁目戸建 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
╋■╋ すみふの仲介ステップ 担当：渡邉、関 へぜひお気軽に問い合わせください♪
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≪交通≫
・JR総武線各駅停車「小岩」駅徒歩8分
・京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩8分
≪土地≫
・面積：70.01㎡
・整形地
・北西向き
≪建物≫
・面積：115.47㎡
・3階建て
・間取り：6LDK
・築年月：2005年3月
≪周辺環境≫
・セブンイレブン中小岩店 約370ｍ 徒歩5分
・ミニストップ西小岩1丁目店 約450m 徒歩6分
・まいばすけっと北小岩1丁目店 約460ｍ 徒歩6分
・西小岩公園 約340m 徒歩5分
・北小岩小学校 約550m 徒歩7分
担当からのひとこと
本物件は、JR「小岩」駅まで徒歩8分、京成線「京成小岩」駅まで徒歩8分と、2つの駅の間に位置した交通利便性の高い立地となっております。
また一方で、大きな道路や線路に面しておらず、閑静な住宅街の中に位置しているため、穏やかでゆっくりとした日常をお過ごしいただくことができます。
ぜひ一度現地をご覧頂き、周辺環境や売主様こだわりの室内、陽当たりなどを実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので、担当の渡邉、関までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン中小岩店 徒歩5分（約370m）
・ミニストップ西小岩１丁目店 徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと北小岩１丁目店 徒歩6分（約460m）
・西小岩公園 徒歩5分（約340m）
・北小岩小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西小岩５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M2029 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩５丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩8 分 京成本線「京成小岩」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.47m2(約34.92坪) |
| 土地面積 | 70.01m2(約21.17坪)※公簿／他に私道負担：12.94m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.5m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
