☆JR総武線「小岩」駅徒歩11分 ☆前面道路幅員7.2m×土地面積35.58坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 収納スペース
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
※売主様、大変丁寧にご使用されております。
≪アクセス≫
◇ＪＲ総武線「小岩」駅 徒歩11分
≪土地≫
◇面積(公簿)：117.65㎡（35.58坪）
◇東側公道約7.2mに接道
◇カースペースあり（※車種による）
◇建ぺい率60％
◇容積率288%
◇第一種住居地域
◇第三種高度地区
≪建物≫
◇売主様、こだわりの注文住宅
◇2001年築の2階建
◇建物面積：119.24㎡（36.07坪）
◇間取り：3SLDK
◇LDKの天井高約2400mm以上
◇ゆとりのある間取り、空間です。
◇陽当り良好な戸建です。
◇L字バルコニー
◇LD部分に床暖房有り
◇南側の窓は、すりガラス
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
再開発が進むJR総武線「小岩」駅徒歩11分の好立地に存します。
陽当り良好な2階建の物件です。
広々としたLDK、ゆとりある間取り、空間となっております。
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等もあわせて確認して頂きたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件詳細や内覧のご希望は、担当：三橋（みつはし）までお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローン、ご自宅の売却を伴う買い替え計画相談なども
合わせてサポートさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－８２８－８１３ 担当：三橋（みつはし）
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小岩５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M2049 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩５丁目 |
| 価格 |
9,680万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 119.24m2(約36.07坪) |
| 土地面積 | 117.65m2(約35.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.2m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 288% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
