【ミサワホーム施工のスタジオ付戸建】☆室内大変きれいにお使いです
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
24時間換気システム 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バリアフリー
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24時間換気システム -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2020年04月／地下１階スタジオに変更
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
♪おすすめポイント♪
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☆ミサワホーム施工
☆２０２３年４月外壁塗装済み
☆地下１階にスタジオあり
☆ドライエリアがあるため地下も陽当たり通風良好
☆各階にトイレあり
☆バリアフリー設計
☆閑静で落ち着いた住宅街
☆２駅利用可能
☆周辺に買い物施設充実
♪アクセス♪
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☆京王井の頭線「浜田山」駅・・徒歩７分
☆京王井の頭線「高井戸」駅・・徒歩１１分
♪物件概要♪
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☆土地面積：１０７．８７㎡
☆建物面積：１４０．５８㎡
☆間取り：１SLDK＋スタジオ
☆現況：居住中（一部賃貸中）
☆賃料：月額１２５，０００円
年額：１，５００，０００円
利回り：１．０８％
（２０２５年７月２７日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていま
せん。
♪周辺環境♪
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☆オリンピック高井戸店・・・・・・・・・約５００ｍ 徒歩７分
☆サミットストア高井戸東店・・・・・・・約５６０ｍ 徒歩７分
☆オオゼキ高井戸店・・・・・・・・・・・約８８０ｍ 徒歩１１分
☆セブンイレブン杉並浜田山３丁目店・・・約５６０ｍ 徒歩７分
☆高井戸東三丁目児童遊園・・・・・・・・約２８０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
◆杉並区高井戸東３丁目賃貸併用戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
阿佐ヶ谷営業センター
担当：大日方（おびなた）
フリーコール：0120-518-517
周辺環境
・オリンピック高井戸店 徒歩7分（約500m）
・オオゼキ高井戸店 徒歩11分（約880m）
・サミットストア高井戸東店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン杉並浜田山３丁目店 徒歩7分（約560m）
・高井戸東三丁目児童遊園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区高井戸東３丁目賃貸併用戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150O2016 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東３丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 140.58m2(約42.52坪) |
| 土地面積 | 107.87m2(約32.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て その他 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
