◇北側前面道路約7.2ｍ、東側約4.0ｍに面す ◇木造３階建て４ＬＤＫ
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2025/9/20(土) 10:00～17:00
- 2025/9/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都国分寺市戸倉１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 新築
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
◇セールスポイント
・敷地面積71.27㎡（21.55坪）
・建物面積117.98㎡（35.68坪）うち車庫部分16.16㎡
・LＤＫは約20.2帖
・車庫あり（車種による）
・ご家族と会話しながら楽しくお料理ができる対面式キッチン
・すべての居室にクローゼットあり
・3Fにはルーフバルコニーとバルコニーあり
・2Fにはバルコニーあり
◇設備
・複層ガラス・エコジョーズ・ガス温水式床暖房（LD、1F洋室約4.2帖）・LED照明・システムキッチン
・浄水器一体型水栓・パントリー・食器洗い乾燥機・一坪バス・サーモバスＳ
・浴室換気乾燥機・ガス式衣類乾燥機・超節水トイレ（1F、2F）・シャワー付き三面鏡化粧台
・電動シャッター・24時間換気・シューズインクローゼット・宅配ボックス
・カメラ付きインターホン・ＥＶ対応充電コンセント・スマートロックシステム対応
・タグキー・ピッキング防止・太陽光発電+蓄電池システム
１．西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩8分です
２．小学校が約790ｍ、中学校が約930ｍ、登下校が安全で子育てに適した環境である
３．複数の買い物施設が徒歩圏内にあり便利である
担当からのひとこと
この度は「国分寺市戸倉1丁目新築戸建2号棟」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
当物件は西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分にございます。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【渡部（わたなべ）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
渡部（わたなべ）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン・スリーエフ小平上水本町一丁目店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン国分寺西恋ヶ窪４丁目店 徒歩9分（約710m）
・マルエツ戸倉店 徒歩4分（約310m）
・ココカラファイン国分寺並木店 徒歩6分（約430m）
・国分寺市立第六小学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市戸倉１丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R2024 |
| 所在地 |
東京都国分寺市戸倉１丁目 |
| 価格 |
6,680万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.98m2(約35.68坪) |
| 土地面積 | 71.27m2(約21.55坪)※実測／他に私道負担：19.92m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北7.2m(公道)接面7.1m／東4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108978号 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
