◇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分 ◇閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
・JR中央線「東小金井」駅徒歩16分
・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分
◇セールスポイント
・２沿線３駅利用可
・土地面積：80.58㎡（24.37坪）
・建物面積：76.77㎡（23.22坪）
・カースペース有り（車種による）
・４ＤＫ
・閑静な住宅街
【ライフインフォメーション】
・ローソン小金井中町二丁目店まで約240ｍ徒歩3分
・いなげや小金井東町店まで約560ｍ徒歩7分
・ウェルパーク小金井東町店まで約520ｍ徒歩7分
・小金井市立小金井第一小学校まで約840ｍ徒歩11分
・小金井市立小金井第二中学校まで約920ｍ徒歩12分
担当からのひとこと
本物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分の立地にあります。
複数の買い物施設が徒歩10分圏内にあり、生活しやすい立地です。
是非、現地ご見学いただければと思います。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になっていただければと思います。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
住宅ローンを含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【浅野（あさの）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
浅野（あさの）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン小金井中町二丁目店 徒歩3分（約240m）
・いなげや小金井東町店 徒歩7分（約560m）
・ウェルパーク小金井東町店 徒歩7分（約520m）
・小金井市立小金井第一小学校 徒歩11分（約840m）
・小金井市立小金井第二中学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市中町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R2026 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町２丁目 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩18 分 中央線「東小金井」駅徒歩16 分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 76.77m2(約23.22坪) |
| 土地面積 | 80.58m2(約24.37坪)※公簿／路地状部分：21.30m2含む／他に私道負担：10.37m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
