JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分、野川沿いの閑静な住宅地で住環境良好です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- グルニエ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆【アクセス】
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
【物件概要】
◆土地面積72.89㎡(22.04坪)
◆建物面積71.28㎡(21.56坪)
◆間取り3LDK
◆南西側約5.4ｍ公道、北側通路の為、開放感あり
◆閑静な住宅地
～修繕履歴～
◆2017年2月 給湯器交換(エネファーム)
◆2020年10月 玄関ポーチタイル補修
◆2022年9月 外壁塗装【ライフインフォメーション】
・小金井市立南小学校：約620 m
・小金井市立小金井第二中学校：約490 m
・オーケー小金井店：800 m
・ウェルパーク小金井前原町店： 約330 m
・セブンイレブン小金井前原町3丁目店：約930 m
担当からのひとこと
この度は「小金井市前原町2丁目戸建」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分、閑静な住宅街に位置する生活しやすい住環境です。
事前にお問い合わせ頂ければ室内を内覧することが可能です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・小金井市立南小学校 徒歩8分（約620m）
・小金井市立小金井第二中学校 徒歩7分（約490m）
・オーケー小金井店 徒歩10分（約800m）
・ウェルパーク小金井前原町店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン小金井前原町３丁目店 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市前原町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R2027 |
| 所在地 |
東京都小金井市前原町２丁目 |
| 価格 |
4,400万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 71.28m2(約21.56坪) |
| 土地面積 | 72.89m2(約22.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.4m(公道)接面17m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
