■２駅２沿線利用可能 ■角地 ■土地面積 95.26㎡（28.81坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２沿線以上利用可 
角地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
新築 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２沿線以上利用可
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角地 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
新築 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩２１分
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス１７分「小金井公園西口」停徒歩４分
・西武新宿線「花小金井」駅徒歩２２分
・西武新宿線「花小金井」駅付近の「南花小金井」停徒歩３分、
バス３分「小金井公園西口」停徒歩３分
【物件概要】
・建物面積：76.18㎡（23.04坪）
・3ＬＤＫ
・ＬＤＫは、約16.0帖
・カースペース有り（車種による）
・閑静な住宅地
・角地なので解放感があります
【設備】
・システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・シャワー付き三面鏡化粧台
・温水洗浄便座・カラーモニター付きインターホン・小屋裏収納（約8.0帖）・複層ガラス・エコジョーズ・住宅用火災警報器
１．JR中央線「武蔵小金井」駅、西武新宿線「花小金井」駅までバス利用
で２沿線２駅が利用可能です
２．都立小金井公園まで約270ｍ等親子で楽しめる公園が多くあります
３．複数の買い物施設が徒歩圏内にあり便利です
担当からのひとこと
この度は本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、ＪＲ中央線『武蔵小金井』駅バス1７分「小金井公園西口」停徒歩4分、
西武新宿線「花小金井」駅付近の「南花小金井」停徒歩３分、バス３分「小金井公園西口」停
徒歩３分のところにございます。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【金子（かねこ）】よりご説明させて頂きます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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武蔵小金井営業センター
担当【金子（かねこ）】まで
【Free Call】0120-848-183
不動産のご購入やご売却のご相談は住友不動産販売株式会社武蔵小金井営業センターにご相談下さい。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など【渡部（わたなべ）】
よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート小金井桜町店 徒歩7分（約510m）
・ヤオコー小平回田店 徒歩16分（約1260m）
・都立小金井公園 徒歩4分（約270m）
・小平市立小平第三小学校 徒歩21分（約1620m）
・小平市立花小金井南中学校 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市御幸町新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R2034 |
| 所在地 |
東京都小平市御幸町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩21 分 中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園西口」バス停徒歩4 分 西武新宿線「花小金井」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.18m2(約23.04坪) |
| 土地面積 | 95.26m2(約28.81坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4.2m(私道)接面6.1m／東4m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02035号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
