■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩５分 ■複数駅、複数路線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- トイレ2箇所
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
都営大江戸線「中井」駅 徒歩５分
西武新宿線「中井」駅 徒歩８分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩８分
■物件概要
・土地面積：51.04㎡
・建物面積：105.64㎡
1F：35.25㎡ 2F：38.88㎡ 3F：31.51㎡
・近隣商業地域
・角地
・現況、民泊事業運営中■周辺環境
・新宿区立落合公園 約230ｍ 徒歩3分
・ローソンＨ新宿中井店 約300ｍ 徒歩4分
・ミニコープ落合店 約260ｍ 徒歩4分
・ほそかわ内科クリニック 約360ｍ 徒歩5分
・スーパーみらべる中井店 約420ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
「新宿区上落合３丁目戸建」をご覧になっていただきありがとうございます。
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ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317 担当：村上
周辺環境
・新宿区立落合公園 徒歩3分（約230m）
・スーパーみらべる中井店 徒歩6分（約420m）
・ローソンＨ新宿中井店 徒歩4分（約300m）
・ミニコープ落合店 徒歩4分（約260m）
・ほそかわ内科クリニック 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区上落合３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15112002 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合３丁目 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「中井」駅徒歩5 分 西武新宿線「中井」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 105.64m2(約31.95坪) |
| 土地面積 | 51.04m2(約15.43坪)※公簿／セットバック:3.45m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・西3.6m(公道)接面4.9m／南3.6m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
