中古一戸建て

1億2,800万円

豊島区長崎６丁目戸建

中古一戸建て

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◆積水ハウス設計・施工　◆軽量鉄骨造　◆駐車場２台分あり

東京都豊島区長崎６丁目

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩9 分
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12 分
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12 分

建物面積105.30m²(約31.85坪)・間取り4ＬＤＫ・1991年03月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上

リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2020年07月／２階納戸、トイレを洋室１部屋に変更（洋室約４．９帖）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆積水ハウス設計・施工、軽量鉄骨造
◆駐車場2台分あり
◆3駅4路線利用可能
◆土地142.34㎡（約43.05坪）（実測）
◆建物105.30㎡（約31.85坪）
◆間取り　4LDK　
　1階：LDK約15.1帖、洋室約6.0帖、トイレ、浴室、洗面室
　2階：洋室約8.6帖、約8.0帖、約4.9帖
◆床下収納、クローゼットなど収納豊富
◆追炊き機能、浴室乾燥機あり
◆南西向きバルコニー
◆テレビモニター付きインターホン

ライフインフォメーション
スーパー
■サミットストア東長崎店　約340ｍ　徒歩5分
■オオゼキ千川駅前店　約1170ｍ　徒歩15分
■東急ストア東長崎駅店　約600ｍ　徒歩8分

コンビニ

■セブンイレブン豊島長崎６丁目店　約400ｍ　徒歩5分
■ファミリーマート練馬旭丘1丁目店　約390ｍ　徒歩5分

学校
■豊島区立さくら小学校　約100ｍ　徒歩2分
■豊島区立明豊中学校　約560ｍ　徒歩7分

その他
■豊島長崎六郵便局　約200ｍ　徒歩3分
■長崎六丁目さつき児童遊園　約160ｍ　徒歩2分
■豊島区立千早スポーツフィールド　約480ｍ　徒歩6分
■練馬総合病院　約350ｍ　徒歩5分

担当からのひとこと

本物件は豊島区長崎の閑静な住宅街にあります。
徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあり、また3駅4路線利用可能な利便性に優れています。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当中込までお気軽にお問い合わせください。

◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。

他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。

◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・サミットストア東長崎店　徒歩5分（約340m）
・オオゼキ千川駅前店　徒歩15分（約1170m）
・セブンイレブン豊島長崎６丁目店　徒歩5分（約400m）
・豊島区立さくら小学校　徒歩2分（約100m）
・豊島区立明豊中学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

物件名	豊島区長崎６丁目戸建
物件番号	15132014
所在地	東京都豊島区長崎６丁目
価格	1億2,800万円
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩9 分東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12 分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.30m²(約31.85坪)
土地面積	142.34m²(約43.05坪)※公簿／他に私道負担：0.34m²あり
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1991年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東4.2m(公道)接面2.6m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による