新宿区中落合3丁目に佇む戸建 閑静な住宅街 角地のため陽当たり・風通し良好
建物面積81.13m2(約24.54坪)・間取り4ＬＤＫ・1999年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩12分
【特徴】
◇建物面積81.13㎡
◇土地面積81.96㎡
◇角地
◇カースペースあり（車種による）
担当からのひとこと
1999年8月築の新宿区中落合３丁目戸建のご紹介です。
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分
西武新宿線「中井」駅 徒歩12分も利用可能の為、利便性の良い物件です。
室内丁寧にお使いの為、是非一度ご覧いただきたい物件です。
詳細については、担当の「中村(なかむら)」までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区中落合３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15132034 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合３丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11 分 西武新宿線「中井」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.13m2(約24.54坪) |
| 土地面積 | 81.96m2(約24.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4.4m(公道)接面5.2m／南東4m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
