物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
≪アクセス≫
・都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩約9分
≪用途詳細≫
・第1種地域
・建ぺい率 60％
・容積率 160％
・準防火地域
≪ライフインフォメーション≫
●都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで…740ｍ
●西武新宿線「新井薬師前」駅まで…1070ｍ
●ファミリーマート新宿西落合三丁目店まで…140ｍ
●葛ヶ谷公園まで…30ｍ
●哲学堂公園まで…240ｍ
●新宿区立落合第三小学校まで…740ｍ
●新宿区立落合第二中学校まで…860ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・ファミリーマート新宿西落合三丁目店 徒歩2分（約140m）
・ライフ落合南長崎駅前店 徒歩10分（約740m）
・葛ヶ谷公園 徒歩1分（約30m）
・新宿区立落合第三小学校 徒歩10分（約740m）
・新宿区立落合第二中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区西落合二丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15132039 |
| 所在地 |
東京都新宿区西落合２丁目 |
| 価格 |
7,700万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 94.76m2(約28.66坪) |
| 土地面積 | 56.28m2(約17.02坪)／セットバック:0.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.9m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
