◆南西角地につき陽当たり良好・駐車スペース２台分◆
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制オープンルーム開催♪】事前にご予約の上ご内覧いただけます。詳細はフリーコール：0120-588-134 担当：磯辺までお気軽にお問い合わせください。
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 2025/11/10(月) 10:00～17:00
- 住所
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神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
フローリング 
複層ガラス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
フローリング -
複層ガラス -
駐車場２台分
-
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 複層ガラス
- 出窓
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□■物件概要■□
・所在／川崎市宮前区野川台3丁目
・土地面積／114.09㎡（公簿）
・建物面積／1階 48.85㎡ 2階 42.23㎡
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率／40％ 容積率／80％
・4LDK
□■交通アクセス■□
・田園都市線「梶が谷」駅バス19分「野川台」バス停徒歩3分
・田園都市線「鷺沼」駅バス21分「野川台」バス停徒歩3分
・JR南武線「武蔵中原」駅バス21分「野川台公園前」バス停徒歩5分
・東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅バス38分「野川台」停徒歩3分
◎4駅6路線利用可能です。
□■おすすめポイント■□
◎駐車スペース2台分（車種による）
◎南西角地につき採光・通風良好
◎整形地
◎4駅6路線利用可能
◎閑静な住宅地
◎3面採光の明るい邸宅
◎24時間換気システム
◎全居室6帖以上
◎全居室収納スペース有
◎屋根裏収納（2階／南西側洋室約6.0帖）
◎トイレ2箇所
◎防音性、遮熱性に優れたペアガラス
～Life Information～
・セブンイレブン川崎野川台店 約180m（徒歩3分）
・川崎市立野川中学校 約220ｍ（徒歩3分）
・川崎市立西野川小学校 約340ｍ（徒歩5分）
・野川第４公園 約110ｍ（徒歩2分）
・野川クリニック 約380ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は、【川崎市宮前区野川台３丁目戸建】のご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、田園都市線「梶が谷」駅、「鷺沼」駅、JR南武線「武蔵中原」駅、東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅の4駅6路線が利用可能な立地です。
小学校、中学校は徒歩10分圏内で、周辺にはお買い物施設も揃っており、お子様がいらっしゃるファミリーのお客様にも大変おすすめです。
南西角地につき、陽当たり・通風良好で、3面採光の明るい邸宅です。
間取りは4LDK、全居室6帖以上で収納スペースもございます。
物件は、図面や写真だけではなく、実際に現地を見ていただくことをお勧めいたします。
物件担当者より、物件の詳細についてご説明差し上げるだけではなく、お客様それぞれのライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 溝の口営業センター
フリーコール／0120-588-134
担当／磯辺（いそべ）
周辺環境
・セブンイレブン川崎野川台店 徒歩3分（約180m）
・川崎市立野川中学校 徒歩3分（約220m）
・川崎市立西野川小学校 徒歩5分（約340m）
・野川第４公園 徒歩2分（約110m）
・野川クリニック 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区野川台３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15152014 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅バス19 分「野川台」バス停徒歩3 分 東急田園都市線「鷺沼」駅バス21 分「野川台」バス停徒歩3 分 南武線「武蔵中原」駅バス21 分「野川台公園前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.08m2(約27.55坪) |
| 土地面積 | 114.09m2(約34.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面13.5m／西4m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HP-03-00944 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
