◇◆２０１３年５月築・３駅利用可能◆◇
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
床下収納 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
納戸 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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追焚機能 -
床下収納 -
浄水器 -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 太陽光発電システム
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
□■物件概要■□
・所在／川崎市宮前区梶ケ谷
・土地面積／76.05㎡（公簿）
※路地状敷地部分約17.89㎡を含みます。
※別途私道負担13.88㎡あり。
・建物面積／1階 38.67㎡ 2階 36.60㎡ 3階 30.05㎡
・北西側約4.0ｍ私道に約2.0m接道
・1SLDK
※S＝サービスルーム（納戸）
※本物件には、サービスルーム（納戸）が2箇所ございます。
□■おすすめポイント■□
◎約18.5帖の広々としたLDK
◎オール電化住宅
◎24時間換気システム
◎太陽光発電
◎閑静な住宅街
◎3駅利用可能
◎充実した収納スペース
□■交通アクセス■□
・田園都市線「宮前平」駅バス13分「金山」バス停徒歩5分
・田園都市線「梶が谷」駅バス10分「西福寺前」バス停徒歩8分
・田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分
～Life information～
◆川崎市立梶ヶ谷小学校 約760ｍ（徒歩10分）
◇川崎市立宮崎台中学校 約1240ｍ（徒歩16分）
◆ＦＵＪＩ上野川店 約520ｍ（徒歩7分）
◇セブンイレブン川崎野川店 約550ｍ（徒歩7分）
◆ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店 約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は【川崎市宮前区梶ケ谷戸建】のご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。
田園都市線「宮前平」駅、「梶が谷」駅、「宮崎台」駅の3駅利用可能のため、毎日の通勤や通学にも便利です。
小学校、中学校へのアクセスも良く、お子様のいるご家族にも大変おすすめです。
広々としたLDK、洋室が特徴で、荷物の多い方でも安心です。
物件は、写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
物件担当者より、物件の詳細をご説明差し上げるだけではなく、お客様それぞれのライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 溝の口営業センター
フリーコール:：0120-588-134
担当：磯辺（いそべ）
周辺環境
・川崎市立梶ヶ谷小学校 徒歩10分（約760m）
・川崎市立宮崎台中学校 徒歩16分（約1240m）
・ＦＵＪＩ上野川店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン川崎野川店 徒歩7分（約550m）
・ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区梶ケ谷戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15152015 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅バス13 分「金山」バス停徒歩5 分 東急田園都市線「梶が谷」駅バス10 分「西福寺前」バス停徒歩8 分 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.32m2(約31.85坪) |
| 土地面積 | 76.05m2(約23.00坪)※公簿／路地状部分：17.89m2含む／他に私道負担：13.88m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | H25SBC-完00434H |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
