◇西葛西駅徒歩１１分 ◇４ＬＤＫ ◇駐車スペースあり（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
南道路（南東・南西含む）
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分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■土地面積：70.50㎡（約21.32坪）
■延床面積：96.04㎡（約29.05坪）
■間取り：4LDK
■L字型システムキッチン
■南西向き整形地
■LD部分に床暖房あり
■洗面台2箇所あり（1階・2階）
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～ライフインフォメーション～
・東西線「西葛西」駅まで約880m 徒歩11分
・都バス「葛西橋東詰」停まで約240m 徒歩3分
・イオン葛西店まで約460m 徒歩6分
・まいばすけっと西葛西3丁目店まで約670m 徒歩9分
・ローソン西葛西二丁目店まで約420m 徒歩6分
・朝日信用金庫葛西支店まで約570m 徒歩8分
・江戸川北葛西三郵便局まで約520m 徒歩7分
・第五葛西小学校まで約860m 徒歩11分
・清新第一中学校まで約1020m 徒歩13分
担当からのひとこと
この度は「江戸川区西葛西二丁目戸建」をご覧いただき、ありがとうございます！
本物件は2013年4月築、間取り4LDKの戸建でございます。
東西線「西葛西」駅まで徒歩11分の位置に存しており、徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しております。
また、区立第五葛西小学校まで徒歩11分、区立清新第一中学校まで徒歩13分の立地ですので
ご家族様にぜひご紹介差し上げたい物件です。
※ライフインフォメーション参照。
また、リビングには床暖房がついており、南西向きの為日当たり良好です。
各居室のほか、リビング・キッチン・浴室に窓が設置されており、室内は大変明るい印象です。
ぜひ、一度現地をご覧いただきたい物件です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオン葛西店 徒歩6分（約460m）
・ローソン西葛西二丁目店 徒歩6分（約420m）
・江戸川区北葛西三郵便局 徒歩7分（約520m）
・第五葛西小学校 徒歩11分（約860m）
・清新第一中学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西葛西２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15162020 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西２丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.04m2(約29.05坪) |
| 土地面積 | 70.50m2(約21.32坪)※公簿／他に私道負担：27.82m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(私道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
