◇西・南角地 ◇心休まる中庭 ◇開放感のある吹き抜けの間取り
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
庭 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
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食器洗浄乾燥機 -
庭 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- 庭
- スロップシンク
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■土地面積：85.95㎡（約25.99坪）
■延床面積：92.23㎡（約27.89坪）
■間取り：2LDK
■西・南面道路に接する角地
■各居室にウォークインクローゼット有り
■玄関前に中庭スペース有り
■各階トイレ設置
■小・中学校が徒歩10分圏内
※詳細は下記ライフインフォメーションを参照。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・～ライフインフォメーション～
・常磐線「亀有」駅まで約1250m 徒歩16分
・京成金町線「京成金町」駅まで約1710m 徒歩22分
・西友葛飾新宿店まで約480m 徒歩6分
・セブンイレブン葛飾新宿４丁目店まで約320m 徒歩4分
・アリオ亀有まで約800m 徒歩10分
・葛飾区立新宿小学校まで約210m 徒歩3分
・葛飾区立新宿中学校まで約670m 徒歩9分
・新宿保育園まで約330m 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「葛飾区新宿2丁目戸建」をご覧いただき、ありがとうございます！
本物件は常磐線「亀有」駅まで徒歩16分の位置に存する、2LDKの戸建です。
扉を開けるとすぐに、中庭スペースが広がるつくりになっており、
プライバシーを確保しつつも心休まる空間が生まれます。
また、リビングから2階東側洋室にかけて吹抜の間取りですので、開放感を感じられます。
そのほか、西・南面道路に接する角地のため日当たり良好です。
文章では説明しきれない魅力がたくさんございますので、
ぜひ一度現地をご内覧くださいませ。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・葛飾区立新宿小学校 徒歩3分（約210m）
・葛飾区立新宿中学校 徒歩9分（約670m）
・西友葛飾新宿店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン葛飾新宿４丁目店 徒歩4分（約320m）
・亀有中川堤公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区新宿２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15162022 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿２丁目 |
| 価格 |
4,700万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩16 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 92.23m2(約27.89坪) |
| 土地面積 | 85.95m2(約25.99坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面6.2m／西4m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
