■国分寺駅徒歩９分 ■新築一戸建 ■４ＬＤＫ ■南東側道路に面し陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
-
浴室乾燥機 -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
■４路線２駅利用可能
・ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩９分
・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩９分
・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩９分
・ＪＲ中央線「西国分寺」駅徒歩１６分
・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１６分
■土地面積：９９．８４㎡
■建物面積
１階：４９.４１㎡ ２階：４７.１８㎡ 合計：９６．５９㎡
■間取り：４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
■南東側私道幅員約４．０ｍに接道、陽当り良好
■北西側は建築基準法外通路（幅員約４．０ｍ）の為、開放感があります
■設備・仕様
浴室：換気乾燥暖房機能付
ＬＤＫ：床暖房（パネル２箇所）
トイレ：温水洗浄暖房機能付
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
カースペース１台分（車種による）
※その他ライフインフォメーション
国分寺市立第四小学校・約７５０ｍ 国分寺市立第四中学校・約１６１０ｍ
マルエツ国分寺南口店・約６００ｍ 西友国分寺店・約８８０ｍ
セレオ国分寺・約６５０ｍ ＤＣＭ府中栄町店・約１３１０ｍ
ウエルシア国分寺駅北口店・約８３０ｍ スギドラッグ国分寺駅北口店・約８４０ｍ
ファミリーマート国分寺南町３丁目店・約５３０ｍ セブンイレブン国分寺南町３丁目店・約５８０ｍ ローソンストア１００国分寺南町店・約７３０ｍ
担当からのひとこと
現地へのご案内、資金計画のご相談、建物仕様等のプレゼンテーション等、各種ご相談承ります。
お買い換えのご相談はお気軽にご連絡ください。
査定は無料、秘密は厳守で行ないます。
専用フリーコール「０１２０－８３２－１３１」にて担当者をお呼び出し下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・国分寺市立第四小学校 徒歩10分（約750m）
・マルエツ国分寺南口店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート国分寺南町３丁目店 徒歩7分（約530m）
・武蔵国分寺公園 徒歩4分（約270m）
・知念医院 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市泉町１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15172024 |
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町１丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩9 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩9 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.59m2(約29.21坪) |
| 土地面積 | 99.84m2(約30.20坪)※実測／他に私道負担：4.05m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済25-507 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
