東南角地／土地面積：135.00㎡（40.83坪）／建物面積：106.69㎡（32.27坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2022年07月／外壁塗装工事・屋根葺替工事
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■三井不動産レジデンシャル旧分譲『ファインコート』シリーズ
■南東角地／前面道路：南側幅員 約６．０ｍ 東側幅員 約５．０ｍ（共に公道）
■土地１３５．００㎡
■建物１０６．６９㎡／４ＬＤＫ
■２０２２年７月 外壁塗装工事実施・屋根葺き替え工事実施
■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩１５分
■周辺環境
・国分寺市立第四小学校 約８１０ｍ・国分寺市立第四中学校 約５６０ｍ
・マルエツ国分寺南口店 約１０８０ｍ
・ウエルシア国分寺駅北口店 約１３１０ｍ
・セブンイレブン国分寺街道店 約６４０ｍ
※その他ライフインフォメーション
白鳥幼稚園・約６３０ｍ 保育園ピコ国分寺・約９６０ｍ
武蔵国分寺公園・約７００ｍ 殿ヶ谷戸庭園・約１２００ｍ
東元町内科クリニック・約５３０ｍ 国分寺内科中央病院・約８２０ｍ
ＤＣＭ府中栄町店・約８２０ｍ スギドラッグ国分寺駅北口店・約１３９０ｍ ファミリーマート国分寺南町三丁目店・約９７０ｍ
担当からのひとこと
この度は『国分寺市西元町3丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
三井不動産レジデンシャル旧分譲のファインコートシリーズ！
収納豊富な４ＬＤＫで、たいへんきれいに使用されています。
ぜひ、実際に室内をご覧ください。
物件についてのお問合せや質問などございましたら担当「伊藤」までお気軽にご連絡下さい。
お住み替えや住宅ローンのご相談も承ります。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
周辺環境
・国分寺市立第四小学校 徒歩11分（約810m）
・マルエツ国分寺南口店 徒歩14分（約1080m）
・セブンイレブン国分寺街道店 徒歩8分（約640m）
・武蔵国分寺公園 徒歩9分（約700m）
・ＤＣＭ府中栄町店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市西元町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15172030 |
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町３丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩15 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩15 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.69m2(約32.27坪) |
| 土地面積 | 135.00m2(約40.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5m(公道)接面12.5m／南6m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
