◆【新築】JR中央線「西国分寺」駅徒歩13分／建物延床面積112.18㎡の2SSLDK◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
納戸 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■２０２６年４月完成予定【新築戸建】
■２駅３沿線利用可能
ＪＲ中央線・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩１３分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩８分
■ＬＤＫは２０.６帖あり、ゆとりをもってお使いいただけます。
■建物面積：１階／５６.５６㎡
２階／５５.６２㎡
合計／１１２.１８㎡
■間取り：２ＳＳＬＤＫ（Ｓ＝サービスルーム）
■周辺施設
・国分寺市立第九小学校 約５００ｍ
・国分寺市立第一中学校 約７１０ｍ
・サミットストア恋ヶ窪店 約１７０ｍ
・ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店 約６５０ｍ
・ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店 約３９０ｍ
※その他ライフインフォメーション
さかのうえようちえん・約１２９０ｍ こもれびの森保育園・約４６０ｍ
東恋ヶ窪くぬぎ公園・約１５０ｍ 国分寺市民センター-けやき公園・約８９０ｍ
ケン小児科内科クリニック・約２００ｍ 国分寺病院・約５９０ｍ
国分寺東恋ヶ窪四郵便局・約６８０ｍ 多摩信用金庫-恋ヶ窪支店・約７１０ｍ
にしこくマイン・約１０６０ｍ サンドラッグ恋ヶ窪店・約８３０ｍ セブンイレブン国分寺東戸倉店・約６９０ｍ
担当からのひとこと
【国分寺市東恋ヶ窪5丁目新築戸建Ａ棟】のご紹介です。
本物件は現在建築中で、２０２６年４月に完成を予定しております。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 齋藤】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
・国分寺市立第九小学校 徒歩7分（約500m）
・サミットストア恋ヶ窪店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店 徒歩5分（約390m）
・東恋ヶ窪くぬぎ公園 徒歩2分（約150m）
・にしこくマイン 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東恋ヶ窪５丁目新築戸建 Ａ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15172039 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8 分 中央線「西国分寺」駅徒歩13 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.18m2(約33.93坪) |
| 土地面積 | 92.38m2(約27.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | BNV確済25-898 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
