最寄り駅徒歩5分！「小川」駅から西武新宿線 直通「高田馬場」駅へ（33分）！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
納戸 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ロフト
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～住友不動産ステップ専任物件～
◆西武新宿線・西武拝島線「小川」駅徒歩５分
◆１駅２路線利用可能
◆駅まで平坦な道のり
◆商業地域・第一種中高層住居専用地域
◆整形地
◆平成２３年４月築
◆駐車スペース１台分（車種による）
◆リビング床暖房あり
◆ビルトインガレージ
◆屋上ルーフバルコニー付
◆ロフト約７．５帖
◆進行中の小川駅西口地区市街地再開発事業に伴い建設される主要施設
・小川駅直結の小平市初のタワーマンション
・複合施設※２０２６年完成予定（地下１階地上２７階建て）物件より約４００ｍ（徒歩５分）
・１階～３階：生活協同組合コープみらいをはじめとする商業施設
・４階～５階 小平西部市民センター （図書館、公民館、出張所）
・敷地北西側 小川町にぎわい広場（約１千平方メートル）※２０２７年完成予定
・敷地南側 駅前交通広場（バス、タクシーロータリー等）※２０２９年完成予定
～lifeinformation～
・イオンフードスタイル小平店…約７７０ｍ
・マミーマート小平小川店…約１１００ｍ
・ファミリーマート小平小川西町店…約１６０ｍ
・ファミリーマート小平中宿通り店…約３６０ｍ
・小平小川西郵便局…約２００ｍ
・小平市立小平第六小学校…約９３０ｍ
・小平市立小平第二中学校…約７３０ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
今回は【小平市小川西町３丁目 戸建】のご紹介です。
本物件は2011年4月築、1SLDK＋納戸2カ所の戸建住宅です。
最寄り駅の「小川」駅までは平坦な道のりで徒歩5分と、通勤・通学に大変便利な立地です。
さらに、現在進行中の小川駅西口再開発により、2026年には駅直結の複合施設（スーパー・図書館・公民館等）が完成予定。利便性の高い環境で生活いただけます。
≪おすすめポイント≫
〇ビルトインガレージ：雨の日でも濡れずに車の乗降が可能
〇屋上ルーフバルコニー：ガーデニングやBBQ、くつろぎのスペースとして活用可能
ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
ご見学・お問い合わせは担当：飯田までお気軽にご連絡ください。
また、他にも気になる物件がございましたらお声がけください。
お客様のご希望に沿った物件をまとめてご案内いたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小平市小川西町３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15172044 |
| 所在地 |
東京都小平市小川西町３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「小川」駅徒歩5 分 西武拝島線「小川」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 74.52m2(約22.54坪) |
| 土地面積 | 57.00m2(約17.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路制限により容積率が制限されます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
