角地／公道に面す（北東・南東） ２世帯住宅 １階２ＤＫ＋２階２ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
二世帯向き 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
床暖房 -
二世帯向き -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 二世帯向き
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物面積：１４９．６１㎡
１階：２ＤＫ（６６．１４㎡／公簿）
２階：２ＬＤＫ（８３．４７㎡／公簿）
◆積水ハウス（株）施工 平成２０年７月築
◆土地面積：２６６．７７㎡（公簿）
◆準工業地域 準防火地域
◆建蔽率７０％ 容積率３００％
◆第３種高度地区
◆接道（北東）：公道 約１１．０ｍ
接道（南東）：公道 約８．０ｍ
≪アクセス≫
東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１７分
「新田２丁目」バス停まで徒歩１分
「環七新田」バス停まで徒歩４分
【周辺環境】
◇足立新田郵便局 約４０ｍ・徒歩１分
◇敬仁病院 約８０ｍ・徒歩１分
◇まいばすけっと足立新田２丁目店 約９０ｍ・徒歩２分
◇足立区立新田公園 約１６０ｍ・徒歩２分
◇ウエルシア足立新田店 約１６０ｍ・徒歩２分
◇足立区立新田わかば保育園 約２３０ｍ・徒歩３分
◇ファミリーマート新田三丁目店 約２８０ｍ・徒歩４分
◇新田学園第一校舎（５年生～９年生） 約７２０ｍ・徒歩９分
◇新田学園第二校舎（１年生～４年生） 約５４０ｍ・徒歩７分
◇ベルク足立新田店 約７２０ｍ・徒歩９分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
公道面、角地に佇む２世帯住宅、土地面積：２６６．７７㎡、建物面積：１４９．６１㎡、２階建（１階２ＤＫ＋２階２ＬＤＫ）のご紹介です。
周辺には、
新田学園第一校舎（５年生～９年生）約７２０ｍ・徒歩９分、
新田学園第二校舎（１年生～４年生）約５４０ｍ・徒歩７分などがあり、
子育て世帯に安心な立地となっています。
また、スーパー・ベルク足立新田店も約７２０ｍ・徒歩９分と、日々のお買い物
にも便利です。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：渡辺までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
・敬仁病院 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート新田三丁目 徒歩4分（約280m）
・足立区新田学園 第一校舎（５年～９年生） 徒歩9分（約720m）
・足立区新田学園 第二校舎（１年～４年生） 徒歩7分（約540m）
・ベルク足立新田店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区新田２丁目２世帯住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E2001 |
| 所在地 |
東京都足立区新田２丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 149.61m2(約45.25坪) |
| 土地面積 | 266.77m2(約80.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東11m(公道)接面20.1m／南東8m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
