さいたま市浦和区高砂４丁目新築戸建Ｂ号棟

新築一戸建て

高台にある邸宅（角地）　ゆとりのある室内空間　浦和別所小学校エリア

埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩17 分
高崎線「浦和」駅徒歩17 分
埼京線「中浦和」駅徒歩13 分

建物面積109.30m²(約33.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇２駅利用可能
　ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩１７分
　ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「浦和」駅徒歩１７分
　ＪＲ埼京線「中浦和」駅徒歩１３分

◇前面道路
　北側幅員：約８．１ｍ
　東側幅員：約４．０ｍ

◇土地面積：１０９．７２㎡（３３．１９坪）

◇建物面積：１０９．３０㎡（３３．０６坪）

◇間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）

◇高級感のある室内仕様

◇浦和別所小学校エリア ≪ライフインフォメーション≫

・さいたま市立浦和別所小学校・・・約１２３０ｍ（徒歩１６分）

・さいたま市営別所沼公園・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・ローソンストア１００浦和高砂店・・・約３１０ｍ（徒歩４分）
・伊勢丹浦和店・・・約１１９０ｍ（徒歩１５分）
・埼玉県庁内郵便局・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
・西友中浦和店・・・約１０９０ｍ（徒歩１４分）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
「さいたま市浦和区高砂４丁目新築戸建Ｂ号棟」のご紹介です。

本物件は高級感のある室内空間となっております。
違いを感じられると思いますので、完成後ぜひ一度ご覧ください。

建物は2階建の4LDK+WICとなり、リビングの吹き抜け、ストリップ階段、1階LDKに床暖房があり、
お部屋を広々とお使いいただけると思います。

周辺環境

物件詳細

物件名	さいたま市浦和区高砂４丁目新築戸建Ｂ号棟
物件番号	151E2018
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
価格	1億2,300万円
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩17 分高崎線「浦和」駅徒歩17 分埼京線「中浦和」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	109.30m²(約33.06坪)
土地面積	109.72m²(約33.19坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北8.1m(公道)接面8.9m／東4m(公道)接面12.2m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年04月中旬
現況	未完成
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25UDI1S建02742号