◇中丸子新築戸建1号棟◇南側道路接道・北側通路のため陽当たり、通風良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通アクセス】
◇南武線「向河原」駅徒歩8分
湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13分
東急東横・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩18分
◇間口約4.8ｍ、南道路（幅員約4.0ｍ）
◇土地面積／63.13㎡
※他に私道面積：26.19㎡有り
◇建物面積/112．48㎡
※車庫部分約11.11㎡、備蓄倉庫部分約0.69㎡は建物面積に含みます。
◇間取り：3SLDK
◇第一種住居地域
◇武蔵小杉駅・向河原駅までフラットアクセス
◇車庫１台分有り（車種による）
◇南側接道に加え北側通路のため陽当たり良好で開放感がございます
◆ Life Information ◆
・川崎市立下沼部小学校まで徒歩5分（約330ｍ）
・川崎市立玉川中学校まで徒歩11分（約850ｍ）
・まいばすけっと中丸子東店まで徒歩3分（約220ｍ）
・セブンイレブン川崎中丸子店まで徒歩3分（約230ｍ）
担当からのひとこと
南武線「向河原駅（徒歩8分）」、湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉駅（徒歩13分）」、東急東横・目黒線「武蔵小杉駅（徒歩18分）」、
利用可能な立地に存する南側道路に接面した陽当り良好でございます。
敷地面積/有効面積63.13㎡であり、
※他に私道負担：26.19㎡有り。
第一種住居地域に存しており、
周辺は主に2・3階建の戸建やアパートを中心とした閑静な住宅街です。
間口約4.8ｍ、南側道路は幅員約4.0ｍございます。
是非一度、現地にて周辺環境等ご確認下さい。
また、資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を最も伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
周辺環境
・まいばすけっと中丸子東店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン川崎中丸子店 徒歩3分（約230m）
・川崎市立下沼部小学校 徒歩5分（約330m）
・川崎市立玉川中学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区中丸子新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 151F2009 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 |
| 価格 |
7,380万円
|
| 交通 | 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩18 分 南武線「向河原」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.48m2(約34.02坪) |
| 土地面積 | 63.13m2(約19.09坪)※公簿／他に私道負担：26.19m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 25KAK00400 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
