◆５ＬＤＫ＋納戸の木造２階建 ◆敷地内に戸建と事務所がございます
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
庭 
駐車場３台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
庭 -
駐車場３台分 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 庭
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通
東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅 徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩11分
JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで徒歩13分
東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで徒歩12分
平坦な道のりでアクセス可能、通勤・通学に便利な立地です。
◆物件概要
・土地面積：548.36㎡（165.87坪）※仮測量による/路地状部分51.54㎡含む
・戸 建 建物面積：154.98㎡(46.88坪)
・事務所 建物面積：55.68㎡（16.84坪）築年月：1993年7月 ※賃貸中 賃料月額35万円 2025年7月5日現在
・間取り：5LDK＋納戸
・接道状況：西側公道幅員約6.7ｍに約2.9ｍ接道
・お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
・ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを演出いたします
・荷物が多い方でも嬉しい全居室収納スペース
・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付
・建ぺい率60％、容積率200％
・第二種中高層住居専用地域、準防火地域
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうござます。
東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩11分
JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで徒歩13分
東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで徒歩12分
敷地面積/有効面積548.36㎡(165.87坪)※仮測量による
敷地内には戸建てと事務所が存しており、事務所は賃貸中です。築年月：1993年7月 ※賃料月額35万円 2025年7月5日現在
是非一度、現地にて周辺環境等ご確認下さい。
物件に関するお問合わせ・資料請求・現地ご案内希望は、
担当：占部・塚越までお気軽にお問合わせ下さい。
武蔵小杉営業センター 担当：占部・塚越
TEL0120-635-152
周辺環境
・まいばすけっと今井仲町店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン川崎中原今井南町店 徒歩2分（約160m）
・川崎市立東住吉小学校 徒歩10分（約730m）
・川崎市立今井中学校 徒歩7分（約540m）
・グリーンピア中原公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区今井南町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151F2013 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町 |
| 価格 |
4億1,800万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 東急目黒線「元住吉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 154.98m2(約46.88坪) |
| 土地面積 | 548.36m2(約165.87坪)／路地状部分：51.54m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 西6.7m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
