中古一戸建て

5,990万円

川崎市中原区上丸子山王町１丁目戸建

中古一戸建て

◇２０１６年３月築、収納力ある１ＳＬＤＫの木造３階建

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目

東急東横線「新丸子」駅徒歩7 分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分

建物面積96.74m²(約29.26坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2016年03月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～～～access～～～
◇東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで約550m（徒歩7分）
◇JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで約740m（徒歩10分）
◇JR南武線「武蔵小杉」駅まで約880m（徒歩11分）
◇東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで約980m（徒歩13分)～～～物件概要～～～
●間取り：1SLDK
●2016年3月築
●建物面積：96.74㎡
●土地面積: 59.38㎡（約17.96坪）
●接道状況：東側公道幅員約7.3mに約4.1m接道
●建ぺい率60％、容積率200％
●第一種住居地域、準防火地域

～～～物件の特徴～～～
〇全居室2面採光
〇東側バルコニー2階と3階にございます
〇3階にLDK、天井が高いので開放感がございます
〇リビングに床暖房
〇洗面室には床下収納があります
〇季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付

〇玄関には大きな物入がございます
〇カメラ付きインターフォン、モニター付ワイヤレス増設親機
〇洗面所に室内物干し場
〇浴室は1616サイズ

～～～life　information～～～
◇多摩川緑地まで約160m（徒歩2分）
◇セブンイレブン川崎山王町１丁目店まで約320m（徒歩4分）
◇川崎上丸子郵便局まで約300m（徒歩4分）
◇まいばすけっと新丸子東口店まで約450m（徒歩6分）
◇川崎市立上丸子小学校まで約280m（徒歩4分）
◇川崎市立中原中学校まで約1150m（徒歩15分）
◇しらかし保育園まで約80m（徒歩1分）

担当からのひとこと

土地面積/59.38㎡、建物延面積は96.74㎡の3階建1SLDKの戸建です。
玄関横に大きな物入、洋室にWICなどあり、収納力がございます。
3階部分にLDKがございまして、天井も高く開放感がございます。
売主様が丁寧に暮らしている為、室内状況も良好です。

また、資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を最も伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。

武蔵小杉営業センター　担当：塚越
お客様専用ダイヤル：0120-635-152

周辺環境

・多摩川緑地　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン川崎山王町１丁目店　徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと新丸子東口店　徒歩6分（約450m）
・川崎市立上丸子小学校　徒歩4分（約280m）
・川崎上丸子郵便局　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	川崎市中原区上丸子山王町１丁目戸建
物件番号	151F2027
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目
価格	5,990万円
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩7 分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	96.74m²(約29.26坪)
土地面積	59.38m²(約17.96坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2016年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東7.3m(公道)接面4.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車庫（車種によります）・車庫面積約６．０５㎡は建物面積に含みません