◇ＬＤＫ約２０．１帖 ◇角地 ◇２０１７年１２月築４ＬＤＫの木造３階建
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
オール電化 
２沿線以上利用可 
角地
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
角地
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～～～ACCESS～～～
〇東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで約390m（徒歩5分）
〇JR南武線「武蔵小杉」駅まで約860m（徒歩11分）
〇東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで約950m（徒歩12分）
〇JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで約1080m（徒歩14分）
～～～物件概要～～～
●間取り：4LDK
●2017年12月築
●建物面積：108.05㎡
●土地面積: 70.95㎡ 約21.46坪
●角地につき、陽当たり・通風良好
●建ぺい率60％、容積率200％
●第1種中高層住居専用地域、準防火地域
～～～物件の特徴～～～
○角地につき日当たり、通風良好
〇全居室2面採光、約20.1帖のLDKは各方位からの採光
○オール電化の為、小さなお子様がいるご家庭でも安心です
〇東向きバルコニーが2階と3階にございます
〇キッチンには食洗機
〇全居室に収納スペースがございます
〇カメラ付きインターフォン
○カースペース有り（車種による)、照明有
〇浴室は浴室乾燥機、追い焚き機能付、窓もございます
○IHキッチン仕様～小さなお子様のいるご家庭でも安心です～
〇床下収納
～～～LIFE INFORMATION～～～
○ファミリーマート丸子通り店まで約130m（徒歩2分）
○まいばすけっと丸子通２丁目店まで約180m（徒歩3分）
○丸子通公園まで約270m（徒歩4分）
○多摩川緑地（丸子橋地区）まで約360m（徒歩5分）
○トモズ薬局 新丸子店まで約530m（徒歩7分）
○川崎新丸子郵便局まで約550m（徒歩7分）
○川崎市立西丸子小学校まで約870m（徒歩11分）
○川崎市立中原中学校まで約390m（徒歩5分）
○アスク新丸子保育園まで約330m（徒歩5分）
担当からのひとこと
土地面積: 70.95㎡、建物延面積：108.05㎡の3階建4LDKの戸建です。
東急東横線・目黒線「新丸子」駅までは徒歩5分のアクセス。
コンビニ、公園、保育園が徒歩5分以内と、周辺環境良好です。
オール電化住宅となっており、キッチンはIH仕様の為、火を使わず小さなお子様や高齢者のいるご家庭でも安心です。
各居室には収納スペースがあり玄関に物入、玄関ホールにも収納がございます。
2階部分の約20.1帖のLDKは、ご家族で過ごす時間をゆったりと楽しめる広さ。
大きなダイニングテーブルやソファもゆとりをもって配置できます。
また各方位に窓があり、光が差し込む開放的なLDKの空間が広がっております。
バルコニーは東向きの2階と3階にあり。
室内大変綺麗にお使いです。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を最も伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に武蔵小杉営業センター井出（いで)までご連絡下さい。
武蔵小杉営業センター 担当：井出（いで)
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
周辺環境
・ファミリーマート丸子通り店 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと丸子通２丁目店 徒歩3分（約180m）
・丸子通公園 徒歩4分（約270m）
・川崎市立西丸子小学校 徒歩11分（約870m）
・川崎市立中原中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区丸子通２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151F2029 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目 |
| 価格 |
1億980万円
|
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩5 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.05m2(約32.68坪) |
| 土地面積 | 70.95m2(約21.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東5.9m(公道)接面4.5m／南西3.6m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
