新築一戸建て

新着
予約制内覧会開催情報

5,580万円

川崎市多摩区宿河原５丁目新築戸建

新築一戸建て

宿河原駅徒歩１０分◆南庭付き２階建・広々４ＬＤＫ新築戸建

神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目

南武線「宿河原」駅徒歩10 分
南武線「久地」駅徒歩17 分
小田急小田原線「登戸」駅徒歩18 分

建物面積102.28m²(約30.93坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約内覧会】ご内見希望の方は、住友不動産ステップ株式会社　武蔵小杉営業センター　（０１２０－６３５ー１５２）までお問い合わせくださいませ。事前に必ず予約してください

開催日

2025/11/8(土) 10:00～17:00
2025/11/9(日) 10:00～17:00

住所: 神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
新築
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
駐車場有
新築
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
床下収納
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火

セールスポイント

◇3駅利用可能
・JR南武線「宿河原」駅　徒歩10分
・JR南武線「久地」駅　徒歩17分
・小田急小田原線「登戸」駅　徒歩18分

◇広々約18.5帖のLDK
◇土地面積／実測107.77㎡（約32.60坪）/路地状部分9.8㎡含む/別途私道負担8.01㎡あり
◇建築面積／102.28㎡（約30.93坪）
◇東側前面道路幅員約4ｍ
◇用途地域／第一種中高層住居専用地域
◇駐車スペースあり（車種による）
◇バルコニーは南側と北側の2カ所
◇食洗器浄水器一体型システムキッチン
◇浴室換気乾燥機付き
◇浴室テレビ
◇南面には庭があります
◇床下収納が洗面所にあります

◆ Life Information ◆
・宿河原第３公園まで約230m　徒歩3分
・セブンイレブン川崎宿河原店まで約350ｍ　徒歩5分
・まいばすけっと宿河原駅前店まで約770ｍ　徒歩10分
・宿河原公園まで約860ｍ　徒歩11分
・ビッグ・エー川崎宿河原店まで約890ｍ　徒歩12分
・川崎市立稲田小学校まで約730ｍ　徒歩10分
・川崎市立稲田中学校まで約570m　徒歩8分　
・玉幼稚園まで約300m　徒歩4分　

担当からのひとこと

2026年（令和8年）5月完成予定の2階建4LDK
～3駅利用可能～
JR南武線「宿河原駅（徒歩10分）」、小田急電鉄小田原線「登戸駅（徒歩18分)」、
JR南武線「久地駅（徒歩17分)が利用可能な立地に存します。

敷地面積／【実測】107.77㎡（約32.60坪）/路地状部分9.8㎡含む/別途私道負担8.01㎡あり。
建築面積／102.28㎡（約30.93坪）
LDKは大きめの約18.5帖となっております。
バルコニーは南側と北側の2カ所にあります。
各居室に収納があり、玄関にもシューズボックスの他に収納がございます。

南面に庭があり、お子様の遊び場や家庭菜園としても楽しめます。

是非一度、現地にて周辺環境等ご確認下さい。

物件に関するお問合わせ・資料請求・現地ご案内希望は、
担当：井出・塚越までお気軽にお問合わせ下さい。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――

また、資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を最も伝えられる
手段だと考えております。
　
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産ステップ武蔵小杉営業センター井出・塚越までご連絡下さい。

お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617

周辺環境

・宿河原第３公園　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン川崎宿河原店　徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと宿河原駅前店　徒歩10分（約770m）
・川崎市立稲田小学校　徒歩10分（約730m）
・玉幼稚園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	川崎市多摩区宿河原５丁目新築戸建
物件番号	151F2031
所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目
価格	5,580万円
交通	南武線「宿河原」駅徒歩10 分南武線「久地」駅徒歩17 分小田急小田原線「登戸」駅徒歩18 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	102.28m²(約30.93坪)
土地面積	107.77m²(約32.60坪)※実測／路地状部分：9.80m²含む／他に私道負担：8.01m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面2m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年05月下旬
現況	未完成
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確02150号
備考	・駐車場は車種による